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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Châtellerault (86100)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Châtellerault (86100)
55 999 €
-5.08 %

Appartement 3 pièces Châtellerault (86100)

Iad France - Imade Hablal (06 01 39 10 06) vous propose : Cet appartement plein de charme, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, offre un espace de vie des plus agréables. Il se compose de 3 pièces lumineuses, comprenant 2 chambres, une spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les environs, une cuisine baignée de lumière, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement est doté de fenêtres à triple vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale. Il bénéficie également d'un système de chauffage au sol collectif qui garantit un confort de vie optimal. Les volets roulants électriques ont été récemment remplacés en 2020 pour un fonctionnement amélioré. Sa situation géographique est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. De plus, le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. La copropriété est calme et sécurisée. Une cave est également incluse dans la vente de l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Cet appartement est parfaitement adapté pour un investisseur ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier agréable et dynamique. Il est disponible immédiatement et prêt à être habité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Imade Hablal EI (ID 73195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 922020029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 55 999 € (soit 982 € / m²)
    -5.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.08 % (-3 001 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1303278
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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