Vente appartement 3 pièces 77 m² Cenon (33150)

Situé dans un immeuble de 2017, cet appartement de 78 m² Carrez est au 3ème et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une triple exposition. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon de 30 m² avec des rangements intégrés. Les terrasses font au total 70 m² accessible depuis le séjour pour celle du bas (24 m²) et depuis le palier d'étage pour celle du haut avec piscine (46 m²), équipées de stores électriques avec un point d'eau et une évacuation pour une cuisine d'été. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement propose deux chambres de 14 m² et 10 m². La suite parentale dispose d'un grand dressing, d'une douche à l'italienne et d'une vasque. La deuxième chambre inclut une salle d'eau avec WC. Un WC indépendant, équipé d'une fenêtre et d'une petite buanderie. Il est possible de transformer cet appartement en 3 chambres. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 2 040 €. Une place de parking couverte et un local vélo complètent ce bien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état et aucuns travaux ne sont à prévoir selon la dernière assemblée générale. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. Localisation : Commodités : Restaurants, boulangeries et commerces à quelques pas. Espaces verts : Le parc Palmer est accessible à pied pour des activités de plein air. Écoles : L'école élémentaire Jules Guesde se situe à quelques minutes. Transports : La station de Cenon Gare est à seulement 250m, offrant un accès facile au centre ville de Bordeaux. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Magnifique T4 en duplex situé à Cenon, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Très lumineux, il dispose d’une vaste terrasse parfaite pour se relaxer. La résidence contemporaine offre une salle de sport et deux places de stationnement, assurant un cadre de vie confortable et pratique. Rare dans ce secteur prisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Sur la commune de CENON, découvrez ce superbe appartement avec ascenseur, situé aux 3éme et dernier étage d'un bâtiment calme et bien entretenu, qui vous séduira par ses nombreux atouts ! D'une superficie de 93 m², ce bien rare dispose d'une immense terrasse de 95 m², enveloppant l'appartement sur le sud, l'est et le nord, agrémenté de deux grands stores bannes pour vous protéger des rayons du soleil. L'entrée vous accueille avec un placard pratique, menant à un spacieux salon-séjour lumineux, où se trouve une cuisine ouverte, entièrement équipée. L'appartement offre également trois grandes chambres, dont une de 16,25 m², parfaite pour un espace parental confortable. La seconde chambre possède un dressing, un véritable atout si vous souhaitez aménager une salle d'eau parentale grâce aux branchements déjà présents. Une salle d'eau moderne et spacieuse avec WC, ainsi qu'une buanderie complètent ce bien, offrant un confort maximal au quotidien. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible, garantissant un environnement agréable tout au long de l'année. Ce bien fait partie d'un ensemble résidentiel comprenant 29 appartements, assurant un cadre de vie calme et sécurisé. L'ensemble immobilier total est divisé en 291 lots. En plus de cela, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol et d'un stationnement en extérieur, un atout indéniable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement combinant espace, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre, bel appartement situé dans le bas Cenon, à moins de 5 minutes à pied de Bordeaux. Il comprend 2 chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain, un WC indépendant et une place de parking. Profitez également d’une grande terrasse de 24 m². Tram, bus et commerces à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

L'alliance du confort et de la modernité. Dans une résidence de 2020, découvrez cet appartement spacieux aux prestations soignées. Conçu selon les dernières normes, il garantit une isolation thermique et phonique haute performance (rt 2012), offrant un silence absolu et des économies d'énergie optimales. Des volumes généreux & équipements haut de gamme séjour & cuisine : une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur l'arrière. La cuisine est le point fort : super aménagée et sur-équipée avec des matériaux haut de gamme (électroménager complet, rangements intelligents et design). Espace nuit : 3 grandes chambres offrant chacune de beaux volumes et des placards intégrés sur mesure. Un large couloir parfaitement optimisé avec des rangements additionnels dessert l'espace. Salles de bain : une salle d'eau moderne avec wc, complétée par une seconde salle de bain entièrement équipée avec des meubles vasques contemporains et des finitions de qualité pour un confort total. Sécurité & accessibilité parking & accès : 2 places privatives en rez-de-chaussée, sécurisées par ouverture automatique. Résidence sécurisée avec ascenseur, entièrement aux normes pmr. Secteur recherché : à cenon, idéalement situé au calme tout en restant à proximité immédiate de bordeaux via les transports et commerces. Un bien rare combinant espace et prestations 'clé en main'. Contactez-moi pour une visite !

À voir sur le haut Cenon, un appartement en duplex de type 3 dans un quartier calme et sécurisé, proche des commodités. Il est composé d'une entrée, d'un salon donnant sur un jardin privatif, de deux chambres et d'une salle de bains. 2 places de parking complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cet appartement T4 de 83 m² offre un emplacement idéal au pied du tram arrêt "Pelletan", à 200m des écoles et avec un accès immédiat aux commerces de proximités. Aussi, il propose 2 places de parking couvertes dans une petite copropriété récente et sécurisée. Cet appartement climatisé se compose d' une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une lumineuse pièce de vie, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux chambres et une salle de bain supplémentaires. Il intègre des équipements modernes avec de nombreux rangements. Au dernier étage avec un vue dégagée, il saura séduire les personnes en quête de confort et de praticité dans un environnement urbain. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.