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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Cenon (33150)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Cenon (33150)
198 000 €

Appartement 3 pièces Cenon (33150)

Situé à Cenon (33150), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de toutes les commodités. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec la présence d'un parc au sein de la résidence. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en restant connectés à la ville, grâce à la facilité d'accès aux transports en commun et aux commerces environnants. À l'extérieur, ce bien propose un balcon offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. De plus, une place de parking en sous-sol assure praticité et sécurité pour les résidents. La résidence Urban Park entièrement sécurisé avec portail éléctrique et digicode, offre un environnement moderne et convivial, avec des espaces verts pour se ressourcer. L'intérieur de cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau avec WC apporte fonctionnalité et confort. La climatisation réversible chaud / froid constitue un atout pour un confort optimal tout au long de l'année. Construit en 2015, ce bien allie modernité et praticité, offrant un cadre de vie idéal à ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 198 000 € (soit 3 808 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1291126
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Cenon (33150)
Photo appartement à vendre à Cenon (33150) N° 1
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