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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 3 pièces 70 m² Cannes (06400)

363 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Situé à Cannes, quartier Bas Oxford, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Cette localité offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance et dynamisme, tout en étant entourée de commodités telles que des commerces, des restaurants et des espaces verts pour se détendre. Il est également facile de se rendre à pieds des plages de la célèbre Croisette et du Palais des Festivals. Cannes est réputée pour son ambiance méditerranéenne unique et son festival de renommée mondiale, offrant un cadre de vie cosmopolite et animé. Cet appartement de 70 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de seulement 6 logements se compose, d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'une suite parentale avec salle de bain complète, incluant baignoire et douche à l'italienne et dressing. Le bien dispose également de deux WC indépendants, d'un balcon en façade principale offrant une vue agréable, et d'un séchoir en façade arrière. De plus, un box en sous-sol ainsi qu'une cave offrent des espaces de rangement pratiques. Ce bien exceptionnel représente une opportunité rare, offrant confort et modernité au cœur de Cannes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2851 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ornella BASMADJIAN, Tél. : 06 19 79 31 10, E-mail : ornella.basmadjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 949 451 942.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Bas Oxford

Situation : ville
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.