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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Cannes (06400)
249 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Exceptionnel ! Et encore uniquement dans votre agence locale. Cannes, dans le quartier de la bocca sud, à proximité immédiate des plages de sable fin, des transports, écoles et de toute commodité, vous propose cet unique appartement de 58 m² habitable (40.85 m² loi carrez) en rez-de-jardin surélevé (équivalent 2e étage). Le bien est composé d'une entrée avec dégagement, d'un séjour-cuisine de 20 m², de 2 coins nuit pouvant être réunis en une chambre (5.71 m² et 3.6 m²) donnant sur une spacieuse véranda de 18 m², et un jardin plein sud de 58 m². La salle de douche et le wc sont séparés. Un spacieux garage de 14.4 m² en sous-sol vient compléter ce bien. La copropriété est parfaitement entretenue, les plaisirs de la vie y sont au rendez-vous avec l'accès à deux piscines, des espaces verts soignés, un restaurant italien… la proximité de la mer et du centre-ville rendent la disposition de ce bien unique. Produit très rare sur le secteur. Charges : 158 € / mois taxe foncière : 1079 € dpe : d ges : a.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 4 293 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 079 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 83925242
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258 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Cannes (06400)
Photo appartement à vendre à Cannes (06400) N° 1
Photo appartement à vendre à Cannes (06400) N° 2
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