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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Cannes (06400)
365 000 €
-8.52 %

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Cannes Oxford Venez découvrir cet appartement de type 3 pièces, situé à 10 minutes à pied  du centre-ville de Cannes dans un immeuble demi-luxe datant de 1954, bien entretenu et de bon standing. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement de 80 m² est situé au 1er étage, avec ascenseur. Il offre un séjour spacieux de 25 m² ouvrant sur une belle terrasse de 19 m² avec une agréable vue sur un jardin. Il comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine américaine aménagée. Son état intérieur nécessite un rafraichissement. En matière de confort, l'appartement est équipé de doubles vitrages, Climatisé, de stores et volets roulants électriques. Pour votre sécurité, la résidence est sécurisée et dispose d'une porte blindée. Il dispose également d'un grand garage de plein pied. Possibilité de le transformer en 4 pièces avec une chambre supplémentaire. Un bien à découvrir au plus vite ! L'immobilier à Cannes, 06400, présente plusieurs avantages pour l'achat d'un appartement de trois pièces. Tout d'abord, Cannes est idéalement située sur la Côte d'Azur, avec un climat méditerranéen agréable toute l'année. De plus, cela offre une qualité de vie exceptionnelle grâce aux nombreuses activités culturelles, plages et restaurants gastronomiques. En termes de transport, Cannes est facilement accessible par avion, train et voiture avec d'excellentes connexions partout en France. Les immeubles cannois combinent souvent architecture traditionnelle et modernité. En outre, l'immobilier à Cannes est un investissement sûr : la demande de location saisonnière est élevée en raison du Festival de Cannes et d'autres événements internationaux. Dans cet environnement, un appartement de trois pièces est une propriété idéale pour vivre, louer ou revendre.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 19 m²
  • Surface balcon : 19 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Centre-ville
Etat
  • Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 579 et 2 137 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 579 et 2 137 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 01012021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 282 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 896 €

A propos du prix de cet appartement

  • 365 000 € (soit 4 563 € / m²)
    -8.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.52 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 651V240A
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