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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Cannes (06400)
405 000 €
-9.8 %

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Baisse de prix ! Encore uniquement dans votre agence locale. Cannes, dans le quartier bocca sud, à proximité immédiate des plages du midi (300m), des transports, écoles et de toutes commodités. Magnifique t3 d'environ 68 m² et 210 m² de jardin plein sud, dans une copropriété de standing de 2013 en plein centre ville. Le bien est dans un état irréprochable, et tout le confort a été apporté à celui ci. Il est composé d'une entrée avec dégagement et dressing, d'un séjour de 27 m² avec cuisine américaine, 2 chambres (12,60 m² et 10,83 m²) dont une avec de nombreux placards, une grande salle de douche, un wc suspendu séparé et un grand extérieur de 210 m² avec jardin arboré et terrasse. Produit tres rare sur le secteur. Double vitrages alu, volets roulants électrique, cumulus thermodynamique, accès pmr et immeuble bbc, sol en résine, murs travaillés au stucco, arrosage automatique, système enfoui d'élimination des déjections d'animaux de compagnie dans le jardin. En annexe, un garage sous-sol électrifié pour charger votre véhicule électrique ou bricoler. Il ne reste plus qu'a poser vos valises et venir vous épanouir. Nous sommes à votre disposition pour toutes questions.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : est,sud
Etat
  • Construit en 2012
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 68 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 405 000 € (soit 6 045 € / m²)
    -9.8 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 354 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.8 % (-44 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 82807795
Ccr Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Cannes (06400)
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