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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Cannes (06400)
635 000 €
-5.93 %

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Belle résidence de standing, à proximité immédiate des commodités et de la mer. Résidence sécurisée avec Gardien. Appartement traversant Est / Ouest au 4ème étage sur 6 de 3 pièces entièrement rénové, beaux volumes, ensoleillé et lumineux, d'une surface de 63.02 m² Loi Carrez. Aucun vis-à-vis. Différentes vues mer. 2 chambres expo Ouest donnant sur une terrasse de 9.22 m², un séjour / cuisine expo Est donnant sur une terrasse profonde de 8.06 m². L'appartement est composé : - d'une entrée de 6.07 m², - d’un séjour avec cuisine ouverte de 26.54 m² - la cuisine est neuve, aménagée et équipée en électroménagers de qualité (réfrigérateur / congélateur, four pyrolyse, micro-onde, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge), - d’une chambre enfant / bureau de 9.04 m², - d’une chambre avec placards de 13.99 m², - d'une salle de douche avec WC et bidet de 5.66 m², - d'un toilette invité séparé de 1.72 m². Un garage et une grande cave complètent ce bien. Menuiseries extérieures (baies vitrée / double-vitrage) neuves. Volets électriques SOMFY avec télécommandes individuelles. L'appartement a été entièrement rénové avec goût avec des matériaux de marque et de qualité. Charges de 346€ / mois, inclus gardien, eau froide, eau chaude et chauffage collectif (pompe à chaleur chaud / froid avec thermostats). Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Environnement : résidentiel
  • Orientation : SUD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 152 €

A propos du prix de cet appartement

  • 635 000 € (soit 10 079 € / m²)
    -5.93 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.93 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 09 mai 2024
  • Référence de l'annonce : VAP10001450
Gaia-Immobilier Cannes agence immobilière Cannes (06400)
Gaia-Immobilier Cannes

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  • Carte
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