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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)

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Vente appartement 3 pièces 85 m² Canet-en-Roussillon (66140)

404 900 €

Appartement 3 pièces Canet-en-Roussillon (66140)

Belles prestations pour cet appartement standing type T3 situé au quatrième étage, d'une surface de 85 m² et qui se prolonge sur une grande terrasse avec vues panoramiques. Le bien compte en plus une place de parking privée. Vous pouvez personnaliser votre intérieur en choisissant vos prestations parmi une large gamme : carrelage, faïence, façades des meubles de cuisine et plan de travail, façades du meuble de salle de bains et des placards, mur de couleur, décor des portes de distribution. L'appartement est doté de SWEETOM© qui permet de gérer et programmer à distance : Gestion du chauffage, de la climatisation, de l'éclairage et des volets roulants motorisés Optimisation de vos dépenses en énergie grâce à l'analyse de vos consommations Sécurisation de votre appartement grâce à la liaison de votre détecteur autonome de fumée avec votre smartphone Hotline à votre disposition pour vous accompagner dans la programmation personnalisée de votre logement Centralisation de vos équipements sur la tablette fournie ou sur vos smartphones Prises connectées pilotées à distance Possibilité de connectivité avec votre syndic. Le projet urbain de port-Alizés s'intègre dans un site naturel d'exception. Le nouveau quartier certifié "Haute Qualité Environnementale Aménagement" se dessine autour d'un magnifique parc paysager. L'aménagement de Port Alizés préserve les espaces naturels. Il exclut notamment la circulation des véhicules pour laisser une large place à la promenade au sein d'un parc public et s'articule autour d'un plan d'eau, véritable îlot de verdure au pied des logements. Son architecture à l'influence nautique et maritime lui permet de s'intégrer harmonieusement entre le port et la mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 404 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guenaël Ellisa GANAN, Tél. : 06 62 10 83 25, E-mail : guenaelellisa.ganan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 514 302 561.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Standing

Bien d'exception
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 7
Environnement: Quartier : Quartier Port Alizés

Situation : mer
Etat: Construit en 2024