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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Brive-la-Gaillarde (19100)
125 000 €
-6.72 %

Appartement 3 pièces Brive-la-Gaillarde (19100)

Iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEMENT : En exclusivité à saisir à Brive-la-Gaillarde : Charmant appartement à vendre au sein d'une copropriété sécurisée bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal. Ce logement, ne nécessitant aucun travaux, se compose de deux chambres accueillantes, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Pour parfaire cet espace, une généreuse terrasse vous invite à profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien présente un attrait particulier pour les investisseurs, car il est actuellement loué. La locataire en place, fidèle depuis longtemps, confère une stabilité locative rassurante. Vous avez ainsi l'opportunité d'acquérir un investissement immobilier rentable et pérenne dans un secteur prisé de Brive-la-Gaillarde. N'hésitez pas à envisager ce choix judicieux pour un avenir serein. Contactez moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 145
  • Moyenne de la quote-part (an) : 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 125 000 € (soit 2 155 € / m²)
    -6.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.72 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1443703
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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