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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Caen (14000)
202 800 €
-2.73 %

Appartement 3 pièces Caen (14000)

En exclusivité, charmant appartement de 60 m² de plain-pied avec jardin, et deuxième chambre possible sans surcoût et à la charge des vendeurs. Idéalement situé à 6 minutes du périphérique sud de Caen, 4 min de l'axe Caen-Falaise, dans un quartier calme et résidentiel de Bourguébus, proche commerces, école primaire et bus Twisto. Orienté sud et ouest, l'appartement de 2015 a été refait avec goût en 2023-2024. Aucun frais à prévoir. Un séjour chic et spacieux de plus de 40 m², réunit un salon transformable en chambre, avec bibliothèque encastrée et mobilier industriel, une élégante cuisine de qualité, aménagée et équipée récemment, ouverte sur une salle à manger. Un couloir dessert une chambre d'environ 12 m², une salle de bain, wc indépendants et buanderie. Du séjour, vous aurez la jouissance exclusive d'un jardin ensoleillé, arboré et parfaitement clos, avec une belle terrasse en partie couverte. Un local cave-cycle et une place de stationnement proche et numérotée, complètent cet appartement parfaitement entretenu. Chauffage et ECS individuel au gaz à condensation, huisseries PVC double vitrage, volets roulants élec., porte securit, prises électriques hautes PMR, Ethernet RJ45, fibre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1162 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 125 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 54
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 162 €

A propos du prix de cet appartement

  • 202 800 € (soit 3 380 € / m²)
    -2.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.73 % (-5 700 €) depuis le début de sa diffusion le 12 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1267874
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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