Vente appartement 3 pièces 63 m² Bègles (33130)

Opportunité à saisir à Bègles : T3 en rdc avec parking privatif

À Bègles, découvrez ce charmant T3 rénové de 60 m² avec loggia, situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Ce bien offre un salon lumineux d'environ 15 m², deux chambres confortables de près de 10 m² chacune, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 10 m². Une place de parking privative complète ce bien. La résidence a récemment bénéficié de travaux de ravalement de façade. Situé au pied du tram C (arrêt Stade Musard), vous rejoignez facilement le centre de Bordeaux, la gare Saint-Jean. À 300 m de la place du 14 Juillet, vous profitez de tous les commerces, services et animations du centre de Bègles à quelques pas. Un appartement fonctionnel, bien placé et prêt à emménager, une belle opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1166 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : 07 61 51 64 38, E-mail : dimitri.henrye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 63 m²

Environnement

• Quartier : Terre neuves
• Situation : ville

Sécurité

• Digicode
• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 30