Vente appartement 3 pièces 62 m² Bègles (33130)

205 000 €

-7 %

Dpt Gironde (33), à vendre BEGLES (33), appartement T3 de 62m² environ avec Parking

Dans une résidence calme et sécurisée de 2012, découvrez cet appartement t3 de 62 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un agencement optimal : une entrée avec wc séparés, dessert une pièce de vie d'environ 29 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un grand balcon de 13 m², parfait pour les repas ou les moments de détente en extérieur. La partie nuit propose deux chambres : une avec placard intégré et une seconde plus spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Un stationnement privatif complète ce bien. La résidence profite d'une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, du tram c à 270m, des commerces et de la rocade, offrant un confort de vie au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 92, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 184 747 - greffe de bordeaux) eric maysonnave entrepreneur individuel 06 17 54 27 25 - réf. 920646.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
2 chambres
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Cuisine équipée
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Surface carrez : 61 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Ouest
Quartier : Birambits
Sécurité: Interphone