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appartement 3 pièces 89 m2 à vendre à Bain-de-Bretagne (35470)
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Vente appartement 3 pièces 89 m² Bain-de-Bretagne (35470)
90 000 €

Appartement 3 pièces Bain-de-Bretagne (35470)

Iad France - Marie-Catherine Prat (06 67 77 33 45) vous propose : Emplacement idéal pour cet appartement en plein centre de Bain-de-Bretagne. Cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante avec un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez une partie séjour et cuisine aménagée attenante au séjour ce qui offre ainsi la possibilité d'agrandir la pièce de vie en agrandissant l’ouverture. Dans une seconde partie, vous découvrirez un espace chambre (2 chambres, possibilités pour 3), une salle de bain et des toilettes. L'appartement a été en partie rénové par des professionnels : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au gaz et une partie de l'électricité. Il reste à repenser les espaces pour y faire un beau nid douillet ! Découvrez le charme d'un bel appartement ancien avec son parquet en bois et ses deux cheminées (non fonctionnelles). Idéalement situé dans le centre de Bain-de-Bretagne et proche de toutes les commodités et du marché, à 30 min de Rennes et 20 min de Redon. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat EI (ID 46008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 248 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 90 000 € (soit 1 011 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1500035
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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