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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Auriol (13390)

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Vente appartement 3 pièces 70 m² Auriol (13390)

173 000 €

Appartement 3 pièces Auriol (13390)

Iad france - nathalie boyer (06 12 57 50 02) vous propose : auriol - nouveaute - special investisseurs. Dans le centre du village au calme, bel appartement t3 de 70 m² environ habitables avec locataire en place / bail en cours. Au 1er étage d'un immeuble rénové, l'appartement se compose d'une très belle entrée donnant sur séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 32 m² environ plein sud donnant sur rue calme. La partie nuit se compose de 2 chambres (11.44 m² environ et 10.46 m² environ), une salle d'eau et un wc. Très bien entretenu par sa locataire, ce petit coup de coeur peut être un réel placement. Prestations : immeuble en très bon état avec assurance des parties communes, double vitrage pvc. Aucune anomalie électrique, les diagnostiques n'ont rien à signaler sur les autres points de contrôle, tout est ok pas de travaux à prévoir sur ce produit. Le loyer de l'appartement est de 750 euros mensuel charges comprises (30 euros mensuel de charges). Accès autoroute à 3 mn en voiture. Contactez nathalie boyer spécialisée sur le secteur d'auriol et alentours pour tous renseignements. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer ei (id 54811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.