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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Roquevaire (13360)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Roquevaire (13360)
167 000 €
-2.91 %

Appartement 3 pièces Roquevaire (13360)

Iad France - Laurent Mathieu (06 21 48 25 30) vous propose : Dans le secteur calme et recherché de ROQUEVAIRE, commune connue pour son ambiance familiale, située à proximité de la place de l'église. Venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 73.62 m² environ avec possibilité de le transformer en T4. L'entrée de 2.66 m² environ vous donnera accès à sa cuisine américaine faisant 9.15 m² environ ainsi qu'à la pièce de vie de 13.78 m² environ. Vous pourrez accéder à la salle d'eau de 5.75 m² environ avec baignoire ainsi que la première chambre de 9.92 m² environ directement par cet espace. Le bien est également composé d'un coin bureau de 8.76 m² environ, transformable en chambre et d'un cellier pouvant faire office de joli dressing mesurant 6.81 m² environ. La deuxième et dernière chambre profite d'un bel espace de 15,70 m² environ et d'une belle hauteur sous plafond. Double vitrage, faibles charges de 300 euros annuels environs et taxe foncière de 500 euros seulement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Mathieu EI (ID 58703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899774996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 151 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 167 000 € (soit 2 257 € / m²)
    -2.91 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.91 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1465094
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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