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appartement 3 pièces 91 m2 à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)
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Vente appartement 3 pièces 91 m² Argelès-sur-Mer (66700)
263 000 €
-2.59 %

Appartement 3 pièces Argelès-sur-Mer (66700)

Rare opportunité ! Découvrez cet appartement T3 exceptionnel à Argelès-sur-Mer, niché en fond d'impasse au calme d'un quartier historique privilégié et imprégné d'histoire avec ses vestiges et qui fut autrefois un hameau. Construit en 2015 au premier étage dans un petit ensemble de 3 lots, ce bien allie parfaitement confort, modernité et charme authentique. Il se compose comme suit : Une entrée privative, un grand séjour lumineux exposé sud avec belle hauteur sous plafond ouvert sur cuisine équipée avec îlot central totalisant un espace de vie de plus de 50 m², et un cellier / buanderie pour le côté pratique. Côté nuit, un dégagement distribue 2 chambres dont une avec grand dressing aménagé, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, wc indépendant. Vous apprécierez également les équipements qualitatifs tels qu'un chaleureux poêle à bois, la climatisation réversible, aspirateur centralisé, fenêtres oscillo-battantes et l'ensemble de ses finitions contemporaines. Nombreux avantages : Accès pratique aux commerces (moins de 5 min en voiture), à la D914 et aux plages à quelques minutes seulement. À ne pas manquer ! N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite ! Vous n'êtes pas sur place : pré-visite virtuelle disponible avant déplacement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Taxo d'Avall
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet appartement

  • 263 000 € (soit 2 890 € / m²)
    -2.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.59 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1294996
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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