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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

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Vente appartement 3 pièces 60 m² Argelès-sur-Mer (66700)

279 000 €

Appartement 3 pièces Argelès-sur-Mer (66700)

TtARGELÈS SUR MER - 5 minutes des plages Niché au cœur d'un quartier dynamique et attractif, ARGELES SUR MER offre un cadre de vie privilégié. Au fond d'une impasse, au calme, venez vivre ou investir proche du bord de mer dans cet appartement conçu avec terrasse et jardin de 68 m². Les caractéristiques extérieures de ce bien ne manqueront pas de séduire les amoureux de tranquillité et de nature. La résidence Lodge Cœur Nature offre un cadre verdoyant et sécurisé. À l'intérieur, vous serez enchantés par la surface habitable de 60 m² de cet appartement. Sa conception intelligente et fonctionnelle comprend trois pièces spacieuses, avec une entrée sur le séjour / cuisine aménagée de près de 30 m², 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes, et 1wc séparé. Vous trouverez ici le confort dont vous avez besoin. De plus, l'appartement est équipé de deux places de stationnement privé, vous offrant ainsi une solution pratique pour vos véhicules. Jardin clôturé, volets électriques, ballon thermodynamique. Copropriété à faibles charges : 50 euros mensuel Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine HERING, Tél. : 06 22 61 83 98, E-mail : severine.hering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 500790597.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Environnement: Quartier : Résidence LODGE COEUR NATURE
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 299 et 405 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 299 et 405 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.