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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Anglet (64600)

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Vente appartement 3 pièces 78 m² Anglet (64600)

785 000 €

Appartement 3 pièces Anglet (64600)

Iad France - Lucie Laberdesque Candebai (06 73 30 58 95) vous propose : Appartement T3 avec Vue Panoramique sur l'Océan Cet appartement T3 exceptionnellement situé à Anglet offre une opportunité rare de vivre à quelques pas de l'océan Atlantique. Le salon spacieux est le lieu parfait pour se détendre et admirer le spectacle toujours changeant de l'océan. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Les deux chambres spacieuses de cet appartement offrent un espace privé propice à la détente. Avec leurs grandes fenêtres, elles bénéficient d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez de moments inoubliables sur la terrasse de 13 m², où vous pourrez savourer le doux bruit des vagues et les couchers de soleil à couper le souffle. L'appartement est également accompagné d'une place de parking privée, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents. L'emplacement de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des activités nautiques et des promenades sur la plage, à seulement quelques pas de votre porte. Idéalement situé à Anglet, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun. Vous pourrez également rejoindre rapidement les villes voisines telles que Biarritz (aéroport) et Bayonne, offrant ainsi un large éventail d'activités. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme de l'océan dans un cadre idyllique à Anglet. Vidéo 360° disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 166 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2666.67 € par mois (soit 32000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Laberdesque Candebai EI (ID 80828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 982718256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.