Vente appartement 3 pièces 68 m² Alfortville (94140)

210 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - philippe rameau vous propose : alfortville (94140) place du petit pont– rare sur le secteur ! 3 pièces – 68 m² – gros potentiel (rer d) découvrez cet appartement lumineux de 68 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, calme et entretenue. Son emplacement stratégique, et ses possibilités de rénovation en font une opportunité à ne pas manquer ! Composition du bien une entrée avec dégagement dessert : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un débarras, un placard, deux chambres, une salle de bain, un wc séparées, un cellier, un balcon fermé. Ses atouts : belle luminosité grâce à l’étage élevé. Quartier recherché : proche des commerces, écoles et services de santé / laboratoire. Accès aux transports optimal, à seulement 8 minutes à pied du rer d. Le bus 103 se trouve également à proximité. Résidence équipée de la fibre, d’un interphone et d’un chauffage collectif géothermique. Electricité refait récemment. Double vitrage. Copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Travaux à prévoir : rafraichissement de l'appartement a prévoir. Modernisation de la cuisine et de la salle de bain. Photos réelles et photos projection pour une meilleure visualisation. Une occasion rare de créer un intérieur sur-mesure qui vous ressemble ! Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe rameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.