Vente appartement 2 pièces 33 m² Vitry-sur-Seine (94400)

Découvrez ce charmant appartement de 31 m², niché au troisième étage d'une résidence moderne et bien entretenue, érigée en 2005. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, ce bien allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. En entrant, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le balcon de 3 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour savourer un café matinal ou se détendre au soleil. La chambre, spacieuse et apaisante, est conçue pour offrir des nuits reposantes. La salle de bain contemporaine, équipée de toilettes, complète cet ensemble harmonieux. Un locataire est en place jusqu'en septembre 2026, assurant un investissement serein. À quelques pas du tramway T9, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée avec un accès facile aux commodités locales. Vous trouverez un supermarché, une boulangerie et un fleuriste à proximité immédiate. Pour vos moments de détente, le parc Balzac, situé à seulement 500 mètres, offre un espace vert idéal pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 31 m² - Étage : 3ème sur 6 avec ascenseur - Taxe foncière : 1 067 € - Charges de copropriété : 91 € / mois - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Sullivan Piscone vous propose : Je vous propose ce studio lumineux de 26 m², exposé sud / ouest. Il est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, comprennant 6 lots. Pas de charges de copropriété. Ce logement offre un espace fonctionnel. Vous trouverez une entrée avec penderie, une pièce principale polyvalente pouvant faire office de chambre et de salon, une kitchenette équipée et une salle d'eau. Ce bien dispose d'équipements facilitant votre quotidien : climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique. La sécurité est également de mise grâce à un digicode et une porte blindée. Proche de toutes commodités : marché, grandes surfaces, transports en commun (RER C, bus, tram, future ligne 15 du Grand Paris express) et axes routiers principaux. Idéale première acquisition ou investissement locatif. N'hésitez pas à visiter cet espace bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Piscone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 788653426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : QUARTIER PORT À L’ANGLAIS : Situé dans un emplacement exceptionnel au pied du RER C, ce studio en duplex séduira autant les primo-accédants que les investisseurs grâce à son cadre calme et privilégié, tout en offrant un accès direct au cOEur de Paris en seulement 15 minutes. Installé au 2ᵉ et dernier étage d’une maison bourgeoise élégante récemment ravalée, il allie le charme de l’ancien à la praticité d’un agencement moderne, avec une triple exposition qui inonde l’appartement de lumière et une vue dégagée. L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine américaine aménagée et équipée, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace et de volume. Une salle d’eau avec WC complète l’espace principal, tandis que la chambre en mezzanine offre un espace nuit confortable, assez grand pour accueillir un bureau ou un dressing, préservant intimité et fonctionnalité. En complément, une place de parking vient parfaire ce bien rare sur le secteur, prêt à vivre et fonctionnel. C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, en duplex, bien agencé et parfaitement situé, alliant confort, proximité des transports, commerces et services, pour un quotidien pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wei Xi vous propose : Investissement ou Premier Achat - Studio Lumineux avec Balcon - Plein Sud - Faibles Charges - Construction Moderne À seulement 10 minutes à pied du tramway T9 'Musée Mac Val' et à 12 minutes à pied du futur métro Ligne [Mairie de Vitry sur Seine], découvrez ce studio de 27 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce studio en excellent état général offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Agencement : Une entrée fonctionnelle, Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un balcon, Une salle d’eau moderne avec WC. Les atouts : Aucune rénovation à prévoir, Chauffage individuel électrique, Double vitrage et volets roulants, Faibles charges grâce à un syndic bénévole. Construit en 2009, ce bien moderne et bien entretenu est idéalement situé dans un environnement paisible, proche des commodités et des transports. Une opportunité rare à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulevard Carnot, au pied des commerces, de la Seine et à 10 minutes à pieds du RER D Maisons alfort Alfortville, dans une résidence sécurisée avec gardien ce studio très bien agencé. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée semi ouverte avec bar, et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking et une cave en sous sol complétent cet appartement. .

À saisir ! Alfortville centre - ville. Idéalement situé dans l'hyper centre d'alfortville, a proximité immédiate des commodités et commerces et à seulement 10mn à pied du rer d alfortville - maisons-alfort, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement traversant de 32 m² au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, une salle d'eau avec toilette, une grande chambre, un séjour, une cuisine séparée et aménagée ainsi qu' un cellier. Luminosité et fonctionnalité caractérisent ce bien, complété par deux grandes cave pour optimiser le rangement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël guillemin, tél. : 06 06 99 15 07, e-mail : mickael.guillemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 508802592.