Vente appartement 2 pièces 31 m² Vincennes (94300)

Rare sur le marché : appartement 2 pièces de 39,11 m² situé rue Defrance à Vincennes. Idéalement placé dans une résidence sécurisée avec gardien, ce bien entièrement rénové en 2022 bénéficie d'un emplacement de choix en rez-de-jardin avec une exposition optimale Sud-Est. Au sein d'une résidence de 1980 parfaitement entretenue, cet appartement lumineux vous séduira par son cadre de vie verdoyant. Caractéristiques : • 1 grand séjour de 20,79 m² lumineux avec accès au jardin • 1 cuisine ouverte équipée • 1 chambre de 8,91 m² • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • 1 cave de 7 m² • 1 place de parking en sous-sol • Exposition Sud-Est sur jardin Prestations de qualité : • Entièrement rénové en 2022 • Porte blindée • Double vitrage • Chauffage collectif au gaz • Appartement lumineux et parfaitement agencé • Digicode et gardien • Ascenseur • Local à vélos • Résidence sécurisée et bien entretenue Informations pratiques : • Surface Carrez : 39,11 m² • Rez-de-jardin sur 7 avec ascenseur • Copropriété de 109 lots • Charges : 1300€ / an (incluant chauffage, eau froide et chaude) • Taxe foncière : 1 384 € / an • DPE : D Environnement privilégié : • Château de Vincennes et Bois de Vincennes à quelques minutes • Nombreux commerces, écoles et services • Quartier résidentiel et recherché • Cadre de vie agréable et verdoyant Cet appartement conjugue parfaitement confort moderne, rénovation récente et cadre de vie privilégié en rez-de-jardin. Son grand séjour de 21 m², sa cave de 7 m² et son parking inclus en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - olga berline vous propose : 2 pièces avec potentiel d’agrandissement – centre vincennes en plein coeur de vincennes, à deux pas du rer a et du métro ligne 1, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce 2 pièces de 31 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de 1935, au fond d’une cour paisible. Le bois de vincennes est accessible à pied.

Situé carrefour des Rigollots, à proximité immédiate des commerces et école, à 700m du Bois de Vincennes et moins de 15 minutes du RER A et du Métro Château de Vincennes. Au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien (avec digicode), cet appartement de 55 m² (41 m² loi Carrez) en duplex se compose d'une grande entrée, d'un salon de 24 m² traversant (Nord sud), lumineux et sans vis à vis, d'une cuisine séparée (ouverture sur salon possible) aménagée et équipée et d'un WC. À l'étage une chambre sous pente de 18 m² au sol, avec une partie salle d'eau composée d'une cabine de douche et d'un meuble vasque et de rangements sous pente. Une cave complète ce bien. Si investissement locatif : loyer mensuel de 1150€. Vue dégagée, belle hauteur sous plafond, parquet ancien, aucune rénovation à prévoir : coup de cœur assuré. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DALAISE, Tél. : 06 84 53 22 41, E-mail : guillaume.dalaise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 983020793.

Exclusivement chez cobimmo. Dans une résidence de standing calme, sécurisée et très bien entrentenue, au pied des commodités quotidiennes, à moins de 300 mètres du rer a de vincennes, à moins de 400 mètres du métro bérault et à moins de 5 minutes de la célèbre rue commercante de vincennes, venez visiter ce 2 pièces en excellent état, refait à neuf et sans aucun frais à prévoir. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour très lumineux avec accès sur la balcon filant, d'une cuisine tout équipée américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement est vendu avec le mobilier complet d'excellente qualité. Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets de la chambres sont électriques. La porte d'entrée est blindée. Le ravalement de la cage d'escalier a été voté et payé. Le bien est accompagné d'une grande place de parking en sous sol avec accès direct par l'ascenceur. Cette annonce vous est proposée par benjamin ghezail - norsac : 879532414 rcs paris, enregistré au greffe du tribunal de commerce de paris.

Iad France - Denis Davenel vous propose : * EXCLUSIVITÉ – VINCENNES * Au calme absolu, avec une agréable vue dégagée, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 2 pièces, d’une surface de 47 m² Carrez. Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 1 – Château de Vincennes, à proximité du centre-ville, il se trouve au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien de caractère, sans ascenseur (projet d’évolution chiffré et possible). L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour exposé Est offrant une belle luminosité, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une grande chambre avec possibilité d’aménager une seconde chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé au sein d’une petite copropriété recherchée, cet appartement séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olga berline vous propose : 2 pièces avec potentiel d’agrandissement – centre vincennes en plein coeur de vincennes, à deux pas du rer a et du métro ligne 1, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce 2 pièces de 31 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de 1935, au fond d’une cour paisible. Le bois de vincennes est accessible à pied.

Vendu libre de toute occupation, ce charmant T2 en souplex offre un cadre de vie unique, avec la possibilité d’un usage résidentiel ou professionnel. Son agencement atypique et ses prestations soignées en font une opportunité idéale pour un premier achat, une activité libérale ou un investissement locatif futur. Les atouts du bien : Séjour lumineux et agréable, parfait pour un espace de vie ou un bureau Cuisine ouverte équipée, alliant style et praticité Chambre en souplex, un véritable cocon intime Salle d’eau élégante et moderne Un bien flexible et plein de potentiel ! Que vous cherchiez un pied-à-terre, un lieu d’activité ou un investissement, ce bien s’adapte à vos projets. Un emplacement idéal Situé à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et recherché. Futurs propriétaires ou professionnels : saisissez cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous au 07 68 87 17 25.

Iad france - aurelien belot vous propose : charme de l'ancien : a 5 min à pied du métro ligne 9 'croix de chavaux' et 9 min à pied du rer a 'vincennes' venez visiter ce t3 au 3ème et dernier étage dans un immeuble très bien entretenu. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, et d'une salle de bain avec wc. Une cave complète le bien. Idéal premier achat, jeune couple ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 320 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.