Vente appartement 3 pièces 44 m² Montreuil (93100)

Iad france - arnaud porcheron vous propose : montreuil - bel air grand pêchers renan - parc des beaumonts t3 récent (61,5 m²) avec grand balcon + parking au 3ᵉ / 4 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2018 : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, sdb, wc séparés et surtout un balcon / loggia de 13 m² pour profiter d'une exposition sud est. Fibre, excellente isolation, accès pmr, chauffage individuel, et place de parking privative. Commerces, marché, écoles à deux pas. À visiter sans tarder. Confrères, consoeurs, je suis ouvert à l'inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet appartement de type trois pièces est situé au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment construit en 1966 sur l'Avenue Paul Signac à Montreuil. D'une surface Carrez de 54 m², il est traversant et bénéficie d'une exposition sud-ouest pour une belle luminosité. L'appartement se compose comme suit : - une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 23 m² avec accès au balcon, idéal pour profiter d'un moment à l'extérieur ; - une cuisine équipée et aménagée ; - deux chambres de 12 m², situées côté nord-est et donnant sur un espace jardin, offrant calme et tranquillité ; - une salle d'eau et WC séparés. Vous trouverez également des placards intégrés dans l'entrée pour plus de rangements ainsi qu'une cave en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif, et l'appartement est équipé de double vitrage. La taxe foncière annuelle est de 1 613 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Bien idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. De plus, toutes les commodités sont à proximité directe (5 minutes à pied) du bien (écoles, commerces, marché, bus, futur tram T1). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Montreuil – quartier du golf

 parfait pour un premier achat 

 appartement neuf – aucun travaux – faibles charges

 vous cherchez à devenir propriétaire pour la première fois ? 
 ce 3p de 71 m² est une opportunité à ne pas manquer.

 un appartement facile à vivre

 grand séjour / cuisine de 37 m² ouvert sur un balcon de près de 8 m² donnant sur le jardin privatif en coeur de copropriété.

 2 chambres confortables de plus de 10 m² avec chacune leur accès à une loggia de 6 m²

 salle de bain moderne avec wc séparé

 de multiples rangements viennent completer le bien. 

 plan optimisé – aucune perte de place

 avantages financiers

 * prêt à taux zéro (ptz) * 
 * tva réduite * 

 un quartier pratique au quotidien

 commerces à 5 min à pied
 metro 11 à 5min à pied
 écoles et services à proximité
 parcs et espaces verts

 * prix : 344 000 € * 
 parking en sus 

 prestations
 parquet – carrelage – visiophone – fibre – résidence sécurisée – local vélo

 avantages du neuf : 
-isolation thermique renforcée
-dernières normes d'isolation phonique
-charges de copropriété réduites
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Fiche id-sit166034 : proximité parc montreau. 1km gare rer e "rosny sous bois". 2km station métro 11 "la dhuys" direct république et chatelet. 3km métro 9 " mairie de montreuil". Accès facile autorotes a86 et a3 superbe appartement 3 / 4p de 64 m² situé au 3ème. Belle luminosité avec une exposition ouest. Aucune perte de place. Prestations de qualité - parking et caveinclus. Jardins partagés. Locaux vélos. Autres logements sont disponibles dans la résidence - du 2p au 5p. Me contacter pour toute demande complémentaire. Prix en tva réduite. - mentions légales : proposé à la vente à 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 2200 euros / an (soit 183 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bas-Montreuil limite Vincennes, Jean-Paul De Azevedo vous présente ce studio baigné de lumière orienté sud-est de 32 m² environ, entièrement refait à neuf situé au 1er et dernier étage dans une copropriété intimiste qui se compose : d'une entrée privative sur cour vous permettant d'emprunter votre propre escalier qui vous mène dans la pièce principale avec cuisine ouverte de 22 m², un couloir pouvant accueillir de longs placard de rangement, une salle d'eau avec wc intégrés. Une cave accompagne ce bien. Vous êtes à 10mn à pied du RER A de Vincennes et des métros "Bérault" ligne 1 et "Robespierre" ligne 9. Vous bénéficiez d'une localisation privilégiée, qui vous permet de vous rendre dans le centre de Vincennes en quelques minutes. Ne tardez pas à visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509832564.