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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Villandraut (33730)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Villandraut (33730)
135 000 €

Appartement 2 pièces Villandraut (33730)

Bienvenue dans votre havre de paix à Villandraut, un petit village aux charmes intemporels, niché aux portes des Landes Girondines. Je vous présente un véritable cocon : un charmant appartement T2 de près de 41 m² en rez-de-chaussé, pensé pour votre confort et votre bien-être entièrement rénové avec beaucoup de gout et de qualité dans un immeuble de grand standing. Imaginez-vous, entrant dans votre chez-vous par une entrée privée, offrant une sensation d'indépendance et de tranquillité. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien : une pièce de vie spacieuse d'environ 23 m², une chambre douillette, et une salle d'eau fonctionnelle. Profitez de la proximité des commodités, des petits commerces et de l'école, accessibles à pied. Offrez-vous le luxe de la simplicité et de la sérénité dans cet appartement où chaque instant est une invitation à savourer la vie. Cerise sur le gâteau : les frais de notaires sont réduits. Langon n’est qu’à 15mn, Bordeaux à moins d’une heure, Idéal pour personne vivant seule ou pour une personne âgée Quand le visitons-nous ? Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 (réf. 559492 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
  • Surface carrez : 40 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 3 293 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830035916871
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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