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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Villandraut (33730)
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Villandraut (33730)
150 000 €

Appartement 2 pièces Villandraut (33730)

C’est à Villandraut, charmante commune aux portes des landes girondines, que je vous propose de venir poser vos valises dans ce très coquet T2 meublé de 55 m² au premier et dernier étage d’un immeuble récemment rénové ne comprenant que 2 lots. La rénovation est ici de grand standing, murs blancs, parquets au sols, et tous les éléments nobles ont été conservés : poutres apparentes, hauteur sous plafond, magnifique rampe d’escalier en fer forgé. Suivez-moi et visitons-le : Montons le majestueux escalier puis poussons la porte d’entrée, nous voici de suite dans la pièce de vie au toit cathédrale d’une taille bien confortable de presque 34 m², les poutres apparentes lui confèrent une certaine noblesse et sagesse, et vous invitera assurément au lâcher-prise. la grande chambre de 15 m² vous permettra de longue et paisibles nuit au calme absolu. Nous n’avons aucun vis-à-vis, le calme est ici absolu malgré la situation en plein centre bourg du village. Toutes les commodités sont accessibles à pied : école, petits commerces de proximité, bars et restaurants. Il ne vous faudra que 15mn pour rejoindre Langon et le lac d’Hostens, 10 pour Saint Symphorien, et moins d’une heure pour Bordeaux. Idéal pour personne vivant seule ou pour un rapport locatif meublé, quand le visitons-nous ? Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 (réf. 559658 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
  • Surface carrez : 54 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • 150 000 € (soit 2 727 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830031641872
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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