Vente appartement 2 pièces 40 m² Vichy (03200)

Votre agence Orpi les sources vous propose à la vente ce charmant T3 de 55 m². Au sein d'une petite copropriété située en hypercentre, il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, une première chambre, une salle de douche, un wc indépendant, un séjour ainsi qu'une seconde chambre. Aucun travaux a prévoir. Actuellement exploité en Air b&b, il peut tout a fait convenir à un nouvel investissement locatif ou pour un premier achat. Référence agence : 3259.

L'agence Orpi Rive Gauche, vous présente ce plateau situé à Cusset, cinq minutes du centre ville. Une superficie d'environ 185 m² au sol, des plans à disposition. Terrain d'environ 200 m². Espace de stationnement, terrain piscinable. Contactez-nous au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1516.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour clair bénéficiant d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre apportant une belle luminosité. La cuisine, aménagée et équipée, se prolonge par une loggia pouvant faire office de cellier ou d'espace de rangement. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant. Il existe plusieurs rangements intégrés pouvant servir de cellier, de dressing ou de rangements selon vos besoins. En complément, l'appartement bénéficie d'une cave, d'une place de parking, d'un garage à vélos, d'un local vide-ordures et d'une salle d'étendage commune. Le chauffage collectif au sol au gaz et les menuiseries PVC double vitrage assurent un bon confort thermique toute l'année. L'ensemble est en bon état général, avec la possibilité de rafraîchir certaines pièces pour le personnaliser selon vos envies. Un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un projet résidentiel serein. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

VICHY secteur Grand Marché / République, je vous propose ce grand T3 au pied des commerces et de toutes commodités. Le bien se situe dans une résidence en copropriété bien entretenue de 24 lots (dont 11 appartements) et à seulement 5 min à pied de Lac d'Allier. Il est situé au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement offre de beaux volumes. Il est composé d'une entrée + dégagement, d'un double séjour de 27 m² avec balcon, d'une cuisine séparée et aménagé, de deux chambres et d'un WC indépendant. Les deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et balcon, mesurent 14,5 m² et 16,74 m². Les menuiseries sont toutes en double vitrage et récentes, offrant ainsi une bonne isolation thermique et phonique. Une cave d'environ 12 m² vient compléter ce bien. Possibilité de stationnement gratuit à proximité Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau ind + chauffage gaz ind) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 599620 ).

Appartement 3 pièces rénové récemment – Vichy centre – Meublé - Prêt à louer Vichy - Secteur Cœur de Ville - 25 RUE DACHER T3 – 1er étage – entièrement rénové en 2023, aucun travaux à prévoir À vendre, bel appartement de 3 pièces, prêt à vivre ou à louer (en saisonnier ou à l'année). Situé dans une rue calme sous vidéosurveillance, à deux pas du centre et de la gare, dans un immeuble bien entretenu. Jusqu'à présent, ce bien était destiné à la location saisonnière, avec une rentabilité brute d'environ 1 000 € / mois (frais de conciergerie, blanchisserie et ménage déduits). Les éléments comptables en notre possession permettent de justifier ces revenus. Ce qui en fait un investissement sécurisé et très rentable ! Composition : Hall d'entrée desservant; Salon lumineux et calme donnant sur cours privative Cuisine ouverte sur salle à manger / séjour 2 chambres avec literie de qualité hôtelière Salle d'eau avec WC Cave en sous-sol Rénovation complète récente (2023) : Tableau électrique neuf Porte d'entrée neuve Cuisine équipée avec électroménager : plaque induction 4 feux, réfrigérateur avec congélateur, machine à café, grille-pain, bouilloire. Logement intégralement meublé et équipé Idéal pour investisseur : prêt pour la location saisonnière (meublé de tourisme) ou à l'année. Contactez François dès aujourd'hui au O7 83 69 69 14 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 2900.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Idéal Investissement - Opportunité à saisir - Appartement à rénover à Vichy - Situé en plein cOEur de la cité thermale Vichy, classé Unesco, ce bien de 57 m² offre la particularité d'être réparti en 2 studios distincts indépendant. Travaux à prévoir. Possibilité d'aménager les studios en un seul et même appartement. Chauffage gaz collectif. Résidence sécurisée avec ascenseur. Tous commerces et et accès aux parcs de Vichy au pied de la résidence. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.67€ par mois (soit 2912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.