Vente appartement 2 pièces 43 m² Vichy (03200)

Découvrez cet agréable appartement T2 de 42,73 m² entièrement rénové à neuf, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville, des commerces, des transports, des thermes et des berges de l'Allier. D'une surface fonctionnelle et parfaitement optimisée, il se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux de 22 m² - Une chambre de 9,60 m² - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une cave privative Les atouts du bien : - Appartement entièrement rénové à neuf - Menuiseries neuves en PVC double vitrage - Chauffage individuel électrique - Cave privative - Charges de copropriété : 229 € par trimestre - Taxe foncière : 900 € - DPE : E L'appartement se situe au sein d'une copropriété composée de 10 appartements répartis sur 5 étages. Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez de la proximité du centre-ville de Vichy, des commerces et services, des transports, des thermes ainsi que des berges de l'Allier. Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la célèbre ville thermale de Vichy. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, en exclusivité chez Optimhome ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : Emilie Dias. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 687€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 613609 ).

Situé à Vichy (03200), A 3 min du Marché Couvert, 4 min du Lac d'Allier, 5 min du Carrefour de Cusset, 4 min du Carrefour de Vichy, 4 min du Parc Napoléon III, cet appartement T3 de 68 m², situé dans la rue thermale, avec cave et garage se distingue par son emplacement pratique et ses espaces verts dédiés, offrant un confort supplémentaire aux résidents. L'immeuble bien entretenu offre un ascenseur, des communs pratiques et sécurisés. L'immeuble propose en sus un accès à une buanderie et à un local vélos. Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée (équipée, électroménager neuf) avec loggia, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace rangement ce logement offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne harmonieuse. Les espaces lumineux et bien distribués font de cet appartement un bien rare à ne pas manquer à Vichy. Résidence principale ou location (vide ou meublée), cet appartement est un très bon investissement. Loyer meublé à la semaine 900€. L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur. Un changement des fenêtres, actuellement en simple vitrage, permettrait d'obtenir immédiatement un DPE supérieur. Le prix de vente tient compte du devis des menuiseries. Chauffage collectif au sol. Charges comprenant l'eau et le chauffage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

En plein cœur de Vichy et de ses commodités, découvrez cet appartement de 63 m² au 1er étage d'un bel immeuble de 1910. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, l'intérieur ne manque pas de cachet. Il dévoile un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Des espaces extérieurs, un véritable luxe en hypercentre ! Vous profiterez d'un charmant patio intimiste et de deux petits balcons. De taille modeste mais précieux, ils offrent l'espace parfait pour savourer votre café au soleil ou aménager un petit coin de verdure suspendu. En excellent état général, le bien se démarque également par ses annexes ultra-pratiques : une très grande cave de 17 m² et une mansarde de 10 m² pour tous vos besoins de stockage ou aménagement en bureau pour du télétravail. Chauffage au gaz (DPE E), fibre optique, interphone. Un cocon citadin rare combinant le charme de l'ancien et le plaisir inestimable de l'extérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Appartement f3 vichy proche marché couvert 56 m² lumineux 9 ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue il se compose d'une cuisine avec loggia, un salon de 17 m², 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Balcon 8 m² exposition sud place de parking aerienne cave loué actuellement 550 € prix : 109 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848529582.

Appartement F3 duplex avec terrasse proche 4 chemins et Grand Marché Couvert Il se situe au 2 ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée de 35 m² et une terrasse de 8 m². Depuis la pièce de vie on accède a une chambre en mezzanine. Sur un demi niveau on retrouve une chambre principale de 15 m² et une salle de bain avec wc. Appartement atypique. Aucun travaux a prévoir. Prix : 130 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582.

À découvrir à Vichy, à proximité immédiate du centre-ville ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type 2 d'environ 49 m² offre un agencement fonctionnel et une situation idéale à proximité des commerces et des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine dinatoire ouvrant sur un balcon, d'un salon lumineux, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une cave en sous-sol accessible par ascenseur vient compléter ce bien. Le stationnement gratuit à proximité constitue un atout supplémentaire au quotidien. LES ATOUTS : Appartement T2 de 49 m² Rez-de-chaussée Résidence calme et sécurisée Cuisine dinatoire avec balcon Salon lumineux Chambre avec rangements Cave en sous-sol avec ascenseur Stationnement gratuit à proximité Charges de copropriété : environ 990 € / an DPE : D Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation en centre-ville et à son agencement fonctionnel. Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3347.

Votre Agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous proposer à la vente un appartement de 35,85 m², situé au premier étage, intégralement refait à neuf. Au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole dans le quartier de France. Description : Un salon- séjour lumineux donnat sur un balcon, ouvert sur la cuisine équipée de 20,59 m² Une chambre de 10,7 m² Une salle d'eau avec un branchement pour machine à laver de 3,4 m² Un WC indépendant Localisation : Au coeur du quartier de France à Vichy Rue très calme en sens unique, sans difficulté de stationnement. À proximité des parcs, du centre-ville et du pôle universitaire. Équipements : Chauffage électrique Double vitrage Isolation des murs et des plafonds Ballon d'eau chaude extra plat neuf Electricité et plomberie neuves DPE : C N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3339.