Vente appartement 2 pièces 36 m² Vannes (56000)

Une nouvelle résidence pour vivre ou investir au coeur du Golfe du Morbihan ! Choisissez de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre historique de Vannes, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et bien desservi. Profitez d'un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts comme le parc de Kerizak, tout en étant à proximité des grands axes et de la gare SNCF. La résidence Liberty, une résidence intimiste, propose 23 appartements, du T2 au T4, offrant des prestations de qualité et une architecture élégante parfaitement intégrée à son environnement. Grâce à des dispositifs fiscaux avantageux comme la TVA réduite, le BRS ou le Prêt à Taux Zéro, cette résidence est idéale pour acquérir votre première appartement ou réaliser un investissement locatif grâce au dispositif LLI ou LMNP. Découvrez votre futur chez vous, soyez les premiers à choisir l'appartement qui vous correspond. Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Place de la republique - 500 m du port au calme dans une petite copropriété, entièrement rénové en 2021 par un architecte, l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une jolie pièce de vie sur parquet, avec cuisine aménagée et une chambre avec dressing, salle d'eau et buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros.

Vannes, Gare & Centre-ville à pied. Dans la résidence récente 'INSIDE' (2017), cet appartement T2 exposé plein sud offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec grand balcon, un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un parking en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif, il est vendu avec un locataire en place jusque 2028. À saisir rapidement !

Appartement duplex de charme – Loi Carrez 29 m² – Vannes intramuros Au cœur du centre historique de Vannes intramuros, dans une rue animée et recherchée, venez découvrir ce ravissant appartement en duplex de caractère, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, d'une surface de 32 m² surface habitable. Ce bien rare séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement optimisé et son emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, du port et des ruelles emblématiques de la vieille ville. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Un escalier de meunier mène à l'étage, où se situent deux chambres sous les toits, pleines de charme et de caractère. Emplacement exceptionnel intramuros Appartement duplex atypique et recherché Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) Cuisine équipée et aménagée Deux chambres sous combles cosy Appartement clair et agréable Vie tout à pied : commerces, marché, restaurants, port… Ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Erellig Le Calvez, votre conseillère immobilière sur Vannes et le Golfe du Morbihan. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare intramuros. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 601403 ).

Port de vannes dans une petite résidence securisee, à quelques pas du port, au pied des remparts et du centre ville de vannes, cet appartement coup de cœur, vous propose en rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle d'eau et des wc. En rez-de-jardin, une chambre avec accès à un jardin privatif. Beaucoup de charme, un beau volume et 4 couchages possibles grâce au lit encastré dans le mur du salon et facilement déployable. Idéal pour un pied à terre ou un investissement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

Charmant studio en rez-de-chaussée avec jardin clôturé. Idéalement situé, aucun travaux, exposé sud-est. Cuisine récente aménagée et équipée. Petite copropriété calme. Prêt à aménager. Idéal investisseur où primo-accédant. Place de parking. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Ideal investisseur. Palais des Arts, Gare. À pieds du centre ville et des commerces. Lumineux T4 situé au 4ème étage et dernier étage. Composé d'une entrée desservant une salle d'eau, une loggia, un WC, une cuisine, deux chambres avec placard, un salon et un séjour avec balcon. Une cave au rez de chaussée. Stationnement libre.

Appartement meublé – Centre-ville de Vannes – Idéal investisseur Situé en plein cœur de Vannes, sur la Place du Centre, au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de plus de 27 m², situé au 4e étage, offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une kitchenette semi-aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Vendu meublé avec un locataire en place, cet appartement constitue un excellent investissement locatif, avec un rendement attractif. Stationnement aisé aux abords de la résidence. Les atouts : Emplacement central recherché Résidence avec ascenseur Surface confortable de plus de 27 m² Loué meublé avec bon rendement À saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 290€ soit 24€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 585165 ).