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appartement 2 pièces 59 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente appartement 2 pièces 59 m² Valence (26000)
249 000 €

Appartement 2 pièces Valence (26000)

Bel appartement de type 2, édifié dans une copropriété récente et entretenue, idéalement situé sur l'avenue Maurice Faure. La cuisine, entièrement équipée avec des meubles de qualité, est ouverte sur le séjour. La pièce à vivre de 37 m² ouvre sur une confortable terrasse aménagée, d'environ 27 m². La chambre de plus de 14 m², profite d'un agréable dressing aménagé, et dispose d'un balcon / terrasse de 6 m². La salle d'eau est meublée, et le hall d'entrée comporte un placard aménagé. Ce produit bénéficie également d'une place de parking couverte, dans la résidence sécurisée, composée de 16 lots, dont 6 appartements uniquement. Les charges courantes annuelles sont de 3 192 euros, soit 266 euros par mois, et elles comprennent le chauffage et le rafraichissement par le sol depuis une pompe à chaleur. Sa consommation reste toutefois contrôlable pour chaque appartement. Elles incluent également la consommation d'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs, le fonds de réserve travaux. Les diagnostics ont été réalisés le 12 janvier 2023. Le DPE indique un classement énergétique en C, et un GES en A, soit 4 kg CO / m² / an. Les Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 620 et 890 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Consommation énergie primaire : 156 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 67 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites : 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1714148844.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 192 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 4 220 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 163
Kevork'Immobilier agence immobilière Bourg-Lès-Valence (26500)
Kevork'Immobilier

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