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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Tours (37100)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Tours (37100)
139 500 €
-1.76 %

Appartement 2 pièces Tours (37100)

Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement clef en main, situé à Tours Nord, secteur à proximité de la BA705, à deux pas des commerces et à 400m du tramway (station Toricelli). Ce bien, parfaitement intégré dans une copropriété BBC de standing datant de 2011 et bien entretenue, représente une opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. * Détails du bien : * - * Type : * Appartement T2 - * Surface Carrez : * 41.82 m². Surface au sol : 47,66 - * État : * Neuf, aucun travaux à prévoir - * Extérieur : * Profitez d'un charmant rez-de-jardin avec terrasse de 5.76 m². - * Dimensions : * pièce de vie 19.80 m², Chambre avec placard de 12.86 m² - * Stationnement : * Une place de parking privative avec vidéo surveillance, fini les soucis de stationnement. L'appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé de 20 m², incluant une cuisine moderne semi-équipée, ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, et une salle de bain élégante. La qualité de la copropriété, l'emplacement stratégique proche de toutes commodités et la facilité d'accès au tramway font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier sans souci de gestion future. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Contactez-moi dès maintenant pour le visiter Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Les Douets
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 146
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 150 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 500 € (soit 3 321 € / m²)
    -1.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.76 % (-2 500 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1257873
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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