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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Toulouse (31000)
199 000 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31000)

Appartement T2 atypique au troisième étage avec terrasse, quartier Saint cyprien à 150 m du métro patte d'oie. Vendu uniquement loué avec convention PLS jusqu'en 2029 (exonération TF) Dans une résidence récente de 2015, offrant un confort moderne ce T2 atypique, niché au troisième étage sur quatre, présente des caractéristiques uniques qui séduiront les amateurs d'originalité. À quelques pas du centre-ville animé et à proximité immédiate du métro, cet appartement offre un accès pratique à toutes les commodités, des commerces aux restaurants en passant par les transports en commun. L'architecture contemporaine de la résidence s'associe harmonieusement à l'aspect atypique de cet appartement Exposé plein ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses larges fenêtres offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable à vivre. La disposition atypique des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et le confort. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale et se prolonge sur une terrasse abritée, tandis que la chambre spacieuse dispose d'un dressing indépendant. Immeuble encore sous décennale, faibles charges courantes 55€ / mois Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 7 m²
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 660 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 4 523 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3190
Laforet Immobilier 3b Immo 31

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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