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appartement 2 pièces 152 m2 à vendre à Strasbourg (67100)
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Vente appartement 2 pièces 152 m² Strasbourg (67100)
122 625 €

Appartement 2 pièces Strasbourg (67100)

À strasbourg sud, sur un axe très fréquenté, je vous propose en exclusivité, cette belle boutique de fleurs, en emplacement n° 1. Dans le top 5 des fleuristes indépendants, avec une clientèle très fidélisée, qui est complétée par un flux de voitures très dense. Des facilités de stationnement gratuit, un réel plus. Tram à 150 m. Un large choix en fleurs fraîches pour de superbes bouquets pour tous types de budgets, et des plantes vertes. Un conseil personnalisé qui est pratiqué par des fleuristes professionnelles diplômées. Ca ht : 144 700 € - 2 085 € ht (150 m²). Une boutique très bien agencée, un bureau / réserve spacieux. Pharmacies – hypermarché – supermarchés – boulangeries / pâtisserie – restaurants – débit de tabac – gs electroménager – concession voitures françaises - radio tv locale. Nous avons en commun, les mêmes clients, un réel atout, pour notre activité. Nous recherchons un professionnel, un couple ou 2 associés, de même idéal pour une 2e adresse, qui vous permettra de profiter de l’effet volume pour vos achats, et d’amortir au mieux vos frais fixes. Apport : 35 000 € (demande des banques). En tant qu’expert en fdc, profitez d’un accompagnement sur mesure en 5 * , sur simple demande. Toutes les formalités : notaire, avocat d’affaires, expert-comptable, courtier, banquier et plus si nécessaire. Vous ne serez plus jamais seul, vous aurez la tranquillité de poursuivre en votre poste, en toute discrétion. Une 2e boutique est à céder sur strasbourg est, au prix de 149 800 € fai, mandat 839976. Strasbourg neudorf / rcs / place de l’etoile mairie : 10 mn – place kléber / cathédrale / krutenau : 15 mn. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 845661).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Etat
  • Etat general : TBEG
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 122 625 € (soit 807 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934402282
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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appartement 2 pièces 152 m2 à vendre à Strasbourg (67100)
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