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appartement 2 pièces 142 m2 à vendre à Strasbourg (67100)
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Vente appartement 2 pièces 142 m² Strasbourg (67100)
148 750 €

Appartement 2 pièces Strasbourg (67100)

À strasbourg est, sur un axe hyper fréquenté, je vous propose en exclusivité, cette belle boutique de fleurs, en emplacement n° 1. Dans le top 5 des fleuristes indépendants, avec une clientèle très fidélisée, qui est complétée par un flux de voitures très dense. Des facilités de stationnement gratuit, un réel plus. Tram à 3 mn. Orangerie, quartier des xv, anvers, esplanade, ambassades & consulats, parlement européen, robertsau, une clientèle avec un fort pouvoir d’achat, une réelle dynamique commerciale. Un large choix en fleurs fraîches pour de superbes bouquets pour tous types de budgets, et des plantes vertes. Un conseil personnalisé qui est pratiqué par des fleuristes professionnelles diplômées. Ca ht : 168 500 € - 1 400 € ht / mois (140 m²). Une boutique très bien agencée, un bureau / réserve spacieux, ainsi qu’une belle chambre froide. Une 2e boutique sur strasbourg est est à céder au prix de 124 800 € fai, sous le mandat n° 839908. Pharmacies - supermarché – boulangeries / pâtisserie – restaurants – débit de tabac – écoles – 2 campus universitaires. Nous avons en commun, les mêmes clients, un réel atout, pour notre activité. Nous recherchons un professionnel, un couple ou 2 associés, de même idéal pour une 2e adresse, qui vous permettra de profiter de l’effet volume pour vos achats, et d’amortir au mieux vos frais fixes. Apport : 45 000 € (demande des banques). En tant qu’expert en fdc, profitez d’un accompagnement sur mesure en 5 * , sur simple demande. Toutes les formalités : notaire, avocat d’affaires, expert-comptable, courtier, banquier et plus si nécessaire. Vous ne serez plus jamais seul, vous aurez la tranquillité de poursuivre en votre poste, en toute discrétion. Une 2e boutique est à céder sur strasbourg sud / illkirch, au prix de 124 800 € fai, mandat 839908. Strasbourg esplanade / ambassade usa / consulat russe : 5 mn - place de bordeaux / krutenau / parlement européen / quartier des xv : 10 mn – robertsau / place kléber / place gutenberg / contades / kehl (all) : 15 mn. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 845660).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Etat
  • Etat general : TBEG
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 148 750 € (soit 1 048 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 25 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340930132029
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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