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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Sète (34200)
261 000 €

Appartement 2 pièces Sète (34200)

À Sète, découvrez votre havre de paix au cœur du quartier prisé de Villeroy ! Situé à proximité des plages et niché au sein d'une résidence sécurisée, notre joyau immobilier vous offre un cadre de vie idyllique. Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil sur la côte méditerranéenne, dans une ambiance de détente absolue. Bienvenue dans votre futur chez-vous, où la sérénité et le confort sont au rendez-vous. Plongez dans le luxe avec notre piscine chauffée, un oasis de bien-être accessible exclusivement aux résidents. Sécurité et tranquillité sont les maîtres-mots dans cet environnement privilégié. Laissez-vous séduire par ce magnifique T2 conforme aux normes PMR, d'une surface généreuse de 46 m². Au premier étage, accessible par ascenseur, il vous accueille avec une entrée équipée de placards astucieux. Savourez des moments conviviaux dans le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et semi-équipée. La chambre avec placard offre un espace de repos intimiste, tandis que la salle de bains garantit votre confort quotidien. En prime, une superbe terrasse de plus de 9 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, exposée plein Sud pour des instants de détente absolue. Pour parfaire ce tableau idyllique, bénéficiez également d'un garage privé et d'un local à vélos, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette résidence d'exception. Surface CARREZ : 46.15 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : animations, école, commerces, bus, plage
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 59
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 104 €

A propos du prix de cet appartement

  • 261 000 € (soit 5 674 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3415440085
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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