Iad France - John Salomé (06 85 41 42 74) vous propose : à Sète - Pied-à-terre en Bord de Plage ! - Vous rêvez de vous réveiller au doux son des vagues caressant le rivage ? Ne cherchez plus, cet appartement 2 pièces + cabine situé à Sète est votre oasis en bord de mer, une invitation à une vie de bonheur au quotidien ! - Emplacement de Rêve : Niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement vous offre l'accès direct à la plage, tout en vous assurant une tranquillité absolue. Imaginez-vous savourant votre café matinal sur votre terrasse de 18 m² environ, baigné par les premiers rayons du soleil méditerranéen. - Plaisirs Aquatiques : La résidence ne se contente pas seulement de vous offrir un accès à la plage, mais également à une piscine privée pour des moments rafraîchissants en toute intimité. Une escapade quotidienne entre vos 4 murs vous mènera à une détente totale. - Cuisine Équipée et Convivialité : La kitchenette équipée est le lieu idéal pour libérer votre chef intérieur tout en restant connecté avec vos invités dans le spacieux séjour / salon. La convivialité est au rendez-vous, et la cabine accueillante permet d'étendre cette ambiance à deux couchages supplémentaires. - Pratique au Quotidien : Avec un local à vélo et un cellier attenant, l'organisation devient un jeu d'enfant. Des espaces de rangement astucieusement répartis, une salle d'eau pratique et un WC indépendant complètent cet espace de vie parfaitement pensé. - Proximité Idéale : La résidence est stratégiquement située à proximité du centre de la Corniche, vous offrant ainsi un accès facile aux commodités locales, restaurants et boutiques. - En résumé, cet appartement est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à un style de vie où chaque jour ressemble à une escapade en vacances. Laissez-vous séduire par ce T2 cabine lumineux - votre retraite méditerranéenne vous attend ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et préparez-vous à plonger dans la vie côtière à Sète ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127.67 € par mois (soit 1532.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John Salomé EI (ID 48309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 491917605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Piscine

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.