Iad France - Ludivine Dentelle (06 15 03 66 13) vous propose : Lumineux appartement T2 avec Terrasse et Garage à Santeny Découvrez cet appartement chaleureux de type T2 situé dans la charmante commune de Santeny. Cet appartement, d'une surface de 40.17 m², vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Vous entrez dans l'appartement et découvrez une entrée avec placard puis un espace de vie ouvert comprenant un salon de 17 m², une cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, bien agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. La chambre offre un espace de repos paisible, propice à la détente après une longue journée. L'appartement bénéficie d'une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés et des douces soirées d'été. Une véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Côté commodités, l'appartement dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un atout non négligeable pour simplifier votre quotidien et assurer la protection de votre voiture. Construit en 2004, ce bien est en bon état général, vous offrant ainsi un espace de vie confortable et accueillant. Les équipements de sécurité tels que l'interphone, le digicode et l'alarme assurent votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. La résidence, avec ses faibles charges, est un véritable havre de paix, parfait pour les personnes recherchant un environnement calme et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Santeny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement plein de potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136 € par mois (soit 1632 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Dentelle EI (ID 28298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.