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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Sainte-Anne (97180)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Sainte-Anne (97180)
165 000 €

Appartement 2 pièces Sainte-Anne (97180)

Carole VIATTE vous propose en exclusivité ce charmant appartement avec terrasse, sis dans la recherchée commune balnéaire de Guadeloupe, Sainte-Anne, avec piscine, au calme, proche des commerces et des plages de Bois Jolan. Situé au premier et dernier étage d’un petit bâtiment aux couleurs pétillantes, vous serez les heureux propriétaires d’un appartement ventilé et spacieux grâce à sa vaste varangue de 11.55 m². Pour l’espace de vie vous disposez de 21 m², composés, d’un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle équipée. La varangue de 11.55 m² prolonge cet espace de vie. Elle est idéale pour accueillir votre petit salon et organiser des brunchs avec vos amis ou votre famille en profitant des alizés. L’espace de nuit est séparé par une porte derrière laquelle se trouve un dégagement avec du rangement, une chambre et une salle d’eau avec wc. La chambre de 12 m² environ, bénéficie d’un grand dressing et d’une climatisation. La salle d’eau avec WC offre un espace de 5.5 m². Idéal pour votre quotidien, vous bénéficiez d’une place de stationnement numérotée personnelle afin de garer votre véhicule juste devant votre appartement. La piscine est en bout de copropriété pour votre tranquillité. La résidence est sécurisée par un portail automatique et un code personnel propre à chaque résident. Le ravalement de façade vient d’être réalisé (2024). Cet appartement représente une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de vivre le rêve tropical en toute simplicité ! Appelez moi pour découvrir votre nouveau lieu de vie. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 853874).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface carrez : 42 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 2010
  • Etat general : Ravalement de façade réalisé en 2024
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 3 113 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 370 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340939528438
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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