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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

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Vente appartement 2 pièces 44 m² Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

164 900 €

Appartement 2 pièces Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Iad France - Sophie Menant (06 77 68 67 27) vous propose : Bienvenue dans cette charmante résidence prisée de 2011, située à Saint-Ouen-l'Aumône. Cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 44 m² environ est idéalement situé au 1er étage, du côté cour, assurant calme et tranquillité. L'ascenseur vous mène directement au parking sécurisé en sous-sol. L'entrée indépendante vous accueille chaleureusement et s'ouvre sur un séjour lumineux avec accès au balcon, offrant un espace de détente extérieur sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est dotée d'un bar séparatif. La chambre, avec ses espaces de rangements intégrés, bénéficie également d'un accès au balcon, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La salle d'eau moderne est équipée d'une vasque, d'une douche, d'un wc et d'un chauffe-serviette. Cette résidence est idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, avec plusieurs gares entre Liesse et le Centre ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce charmant appartement de Saint-Ouen-l'Aumône. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.67 € par mois (soit 1064 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Menant EI (ID 17561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 815354741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.