Vivez l'expérience de vivre au cœur du centre-ville de Frépillon avec ce magnifique appartement de 2 pièces, niché au 2ème et dernier étage d'une agréable résidence paisible et sécurisée. Détail du Bien : Superficie généreuse de 46 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux. Composition : Entrée accueillante, séjour spacieux, cuisine équipée séparée, chambre douillette, salle d'eau moderne, toilettes séparées et dressing astucieux. Profitez de l'air frais et de moments de détente sur votre balcon ensoleillé Une cave pratique et une place de parking privée en sous-sol vous offrent un espace de rangement complémentaire et de stationnement assuré. Équipements et Services : Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, avec des compteurs individuels pour une consommation maîtrisée. Des commerces variés sont accessibles au pied de la résidence, offrant une vie quotidienne simplifiée : superette, coiffeur, boulangerie, institut de beauté, pharmacie, restaurants, garage automobile, et bien plus encore. Proximité immédiate des écoles, d'un gymnase et d'un centre médical, à seulement 1 minute à pied. La gare de Frépillon est accessible en 10 minutes de marche, offrant une connexion directe vers les grandes gares parisiennes en seulement 35 minutes via la ligne H (Gare du Nord / Gare St-Lazare).Interconnexion avec le RER C à Ermont-Eaubonne. Accès rapide aux axes autoroutiers A115 / A15 / N184 / A16 ainsi qu'à la ligne de bus Cergy-Roissy. Profitez de la proximité de villes telles que L'Isle-Adam à 10 minutes en voiture, Cergy-Pontoise à 15 minutes et Taverny à 5 minutes. Laissez votre voiture au parking et embrassez le plaisir de la vie urbaine à pied, tout en bénéficiant d'une ambiance de village chaleureuse. Cette opportunité rare sur le marché immobilier de Frépillon est à ne pas manquer. Offrez-vous un style de vie élégant et pratique dès aujourd'hui en prenant rendez-vous pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine WEGHEL, Tél. : 06 09 14 47 09, E-mail : sandrine.weghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898 827 043.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.