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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Cergy (95000)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Cergy (95000)
159 000 €

Appartement 2 pièces Cergy (95000)

Iad france - audrey vasseur (06 14 22 38 14) vous propose : sous offre idéalement situé, à 7 min à pied de la gare de cergy préfecture (rer a, ligne l), proche des écoles (essec, ipsl. ), des commerces, centre médical. Ce superbe appartement 2 pièces, est en parfait état et ne nécessite pas de travaux. Il sera libre de toute occupation au 1er septembre. Son agencement est optimisé, pas de perte d'espace. Il dispose d'une entrée, qui dessert la salle de bains et des wc séparés. Une porte mène vers un séjour lumineux, exposé sud-ouest, avec un grand balcon de plus de 6 m². Un renfoncement dans le séjour, actuellement aménagé en placard, peut aisément être transformé en coin bureau. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour. Elle dispose de nombreux placards, et de tout l'électroménager nécessaire. La chambre, d'environ 10 m², possède un placard intégré. Enfin, pour stationner, aucun soucis, l'appartement est vendu avec une place parking en sous-sol. Idéal investisseur, ou première acquisition, ce bien est parfait pour tout vos projets ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149.86 € par mois (soit 1798.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey vasseur ei (id 72875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 6 m²
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 362 et 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362 et 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 125 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 202
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 798 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 4 297 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1504495
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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