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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux (38950)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Saint-Martin-le-Vinoux (38950)
175 000 €
-2.78 %

Appartement 2 pièces Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

Situé à Saint-Martin-le-Vinoux (38950), venez découvrir ce magnifique appartement neuf T2 de 45 m² construit en 2023. La copropriété se distingue par son charme authentique et ses espaces verts, tout en étant proche des commodités essentielles telles que des commerces, écoles et transports en commun. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que des parcs ou des installations sportives en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la nature et les familles en quête de bien-être au quotidien. Cet appartement T2 propose un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une personne seule ou un couple. Composé d'un salon ouvert sur une cuisine intégrée, d'une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Vous pourrez également profiter de sa petite terrasse pour prendre vos repas avec l'arrivée des beaux jours. En complément de l'appartement possibilité d'acquérir un cellier situé sur le pallier qui permet d'avoir du rangement supplémentaire. Les équipements neufs et la modernité de la construction assurent un cadre de agréable et fonctionnel. Son emplacement stratégique et son statut de logement neuf en font une opportunité d'investissement ou d'installation à saisir dans la charmante ville de Saint-Martin-le-Vinoux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1038 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SILVESTRI, Tél. : 06 14 06 03 92, E-mail : sabrina.silvestri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 949 905 244.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 353 et 478 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353 et 478 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 81 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 134
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 038 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 3 889 € / m²)
    -2.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.78 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1235922
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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