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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)
343 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Laurent-du-Var (06700)

Saint-laurent-var (chemin des paluds) : programme neuf livraison septembre 2025. Situation privilégiée et exceptionnelle  ! À 10 min à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants du front de mer et des boutiques de cap 3000 (piscine à débordement sur le toit et solarium). nous vous proposons ce magnifique 2 pièces au 7ème et dernier étage du bâtiment 38 m² habitables avec une loggia de 7.67 m² - un séjour / cuisine de 21 m² - une chambre de 12 m² - une place de parking incluse dans le prix. La proximité de la gare, du futur tramway et de l'a8 offre une connexion parfaite vers les grands bassins d'emploi qui font le rayonnement de nice métropole. Le centre d'affaires arénas et l'aéroport se situent à seulement 4 min, la technopole sophia antipolis à 18 min. Éligible au dispositif pinel (zone a), la réalisation vous permet d'optimiser votre fiscalité pendant 6,9 ou 12 ans, et profiter à terme d'une belle résidence secondaire et réaliser un placement patrimonial d'exception. Renseignements : 06 66 25 71 66.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Surface terrasse : 7 m²
  • Surface balcon : 7 m²
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : Les Vespins
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2025

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 175
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 572 €

A propos du prix de cet appartement

  • 343 000 € (soit 9 026 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 378V963A
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