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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Saint-François (97118)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Saint-François (97118)
177 850 €
-2.71 %

Appartement 2 pièces Saint-François (97118)

Carole viatte vous propose en exclusivité, au premier et dernier étage, ce beau duplex au cœur de la marina de saint-françois petite vue mer, mais surtout proximité des plages, commerces, restaurants vous permettent de ne pas utiliser de véhicule. Pénétrer dans votre séjour / salle à manger de 13 m² et ouvrez vos portes fenêtres sur une terrasse de 9.5 m². La terrasse est équipée d’une cuisine ou vous pourrez prendre vos repas et bénéficier d’une ventilation par les alizés. Une salle d’eau bucolique de 4 m² se trouve au même niveau au niveau 1 vous trouverez la chambre à coucher de 11.20 m² avec son dressing de 2 m² surface carrez 32 m² + 9.5 m² varangue avec cuisine soit 41.50m d 'espace de vie. Vous pourrez stationner votre véhicule à l’intérieur de la copropriété. Et si vous souhaitez une rentabilité locative, ce bien aussi adapté. Sa proximité avec la marina lui permet un taux de remplissage de 80% comme constatés sur d’autres appartements de la copropriété. Pour découvrir ce duplex téléphonez moi au 06 90 05 68 69 nombre de lots de la copropriété : 112, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 890€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel 06 90 05 68 69 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 811248).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
  • Surface du séjour : 13 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1997
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 112
  • Moyenne de la quote-part (an) : 891 €

A propos du prix de cet appartement

  • 177 850 € (soit 4 136 € / m²)
    -2.71 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 880 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.71 % (-6 600 €) depuis le début de sa diffusion le 26 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340932946486
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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Photo appartement à vendre à Saint-François (97118) N° 1
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