Vente appartement 2 pièces 46 m² Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Isabelle Michaut vous propose : Idéal investisseur ou premier achat ! Dans le quartier de Belle-Rive, proche du centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 1ᵉʳ étage d’une petite copropriété calme et sécurisée. Il se compose de : - Une entrée avec rangements, - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, - Une cuisine indépendante, - Une chambre avec placard et accès direct sur l’extérieur, - Une salle de bains, - Des toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel. Les atouts de son emplacement : - Moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, - Environ 15 minutes à pied de la gare RER A, - À seulement 5 minutes en voiture du Duplex A86. Un emplacement stratégique et un agencement optimisé, parfait pour un projet d’investissement ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Couedor vous propose : En plein cOEur de ville de Rueil-Malmaison, à deux pas des commerces et des transports, charmant appartement deux pièces de 41 m² environ, situé au 3ᵉ étage et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Très lumineux grâce à son exposition sud-est, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Coup de cOEur assuré pour son cachet et son emplacement idéal ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.54€ par mois (soit 1266.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 636 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Couedor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492081906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Résidence Richelieu, à quelques pas du centre-ville, dans un écrin de verdure, au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble ancien en retrait, se cache un bien rare, réservé aux amateurs d’authenticité et de lieux de vie qui ne ressemblent à aucun autre. Ici, on ne cherche pas le “parfaitement carré” ni le standardisé. On entre directement dans une pièce de vie pleine de personnalité, avec une vue imprenable sur Rueil-Malmaison et bien au-delà. Sous-pentes, poutres apparentes, boiseries, parquet ancien, fenêtres de toit… L’atmosphère est chaleureuse, presque montagnarde, avec un subtil esprit industriel grâce à une cuisine installée derrière une verrière d’époque, comme un atelier niché au cOEur de l’appartement. Développant 56 m² carrez et plus de 73 m² au sol, ce duplex offre des volumes insoupçonnés. On ne ressent pas les mètres carrés, on ressent l’espace. Au premier niveau : > Une pièce de vie au charme brut et authentique > Une cuisine séparée par verrière > Une chambre > Un dégagement avec WC À l’étage, sous les toits : > Une seconde chambre pleine de cachet, entre poutres et sous-pentes > Une salle de bain > Des rangements Pas d’extérieur, pas d’ascenseur… mais une vraie personnalité à sublimer pour en faire un cocon unique, à votre image. Un lieu pour celles et ceux qui préfèrent le charme à la perfection lisse, et qui sauront révéler le potentiel d’un bien resté “dans son jus” mais qui offre encore des m2 à exploiter. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Un duplex pour les amoureux d’atypique, de volumes sous les toits et d’ambiances chaleureuses. Un bien qui se vit plus qu’il ne se décrit. Je vous emmène en visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement 4 pièces – 61,74 m² – Quartier Plateau, Rueil-Malmaison À deux pas des commerces, des écoles recherchées et de l'écoquartier de l'Arsenal avec sa Grande Halle, ses boutiques et sa piscine, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports : - Bus au pied de la résidence : 141 (15 min de La Défense, dessert les lycées Richelieu, Saint-Nicolas, Daniélou et Passy Buzenval), 241 (10-15 min du RER A de Rueil et de la Porte d'Auteuil), 263 (10 min du T2) - À 10 minutes à pied de la future gare Rueil–Suresnes Mont-Valérien (Ligne 15 du Grand Paris) Pour les familles, plusieurs crèches et écoles maternelles / primaires se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence arborée et bien entretenue avec gardien, cet appartement traversant de 61,74 m², orienté sud-ouest, offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend un séjour spacieux, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième ou d'opter pour un double séjour ou un bureau), une cuisine récente et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Les chambres disposent d'un parquet massif et les volets à projection permettent de moduler la lumière selon vos envies. Le chauffage collectif au sol et au plafond par géothermie garantit un confort optimal en toute saison. Une grande cave, ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules dans la résidence complètent ce bien. En résumé, un appartement agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour un projet évolutif dans un cadre agréable, au calme, avec tous les services à portée de main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastasia LAIDI-CORDA, Tél. : 06 50 12 52 54, E-mail : anastasia.laidi-corda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839814001.

Rueil malmaison - exclusivité - au sein d'une résidence recherchée, 2 pièces traversant de 47.32 m². Entrée, pièce de vie de 21 m² donnant sur un balcon orienté sud / est, cuisine aménagée, chambre, salle de bain et wc indépendant. 2 places de parking, cote à cote, en sous-sol qui peuvent être boxées. Toutes commodités à proximité. À voir rapidement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 300 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2065 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 139, soit c, ges : 5, soit a. Corinne barreau, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53002170800017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84877.

RUEIL MALMAISON - Plateau Venez découvrir cet appartement de 4 pièces, situé en dernier étage d'une petite résidence sécurisée, à proximité immédiate de tous les commerces de bouche et du bus 144 rejoignant le RER A mais également le T2 ou la Défense. Groupe scolaire Jean de la Fontaine et Bons Raisins. Il se compose d'une entrée avec dressing, une très belle pièce de vie avec son séjour, son salon et sa cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon-loggia exposé à l'Ouest. Dans la partie nuit, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains au goût du jour et des toilettes séparées. Une cave complète cet appartement. Des places de parking disponibles pour les résidents au sein de la résidence en plus de celles à disposition près des commerces. Tout est réuni dans cet appartement où vous n'avez qu'à poser vos valises. Appelez moi pour les visites ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Fiche Id-SIT179324 : Le Club de l'Immo vous propose ce charmant 2 pièces de 38,24 m², situé dans une résidence récente de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, l'appartement se compose d'une entrée avec cuisine ouverte donnant sur un agréable séjour de 20,89 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Il dispose également d'une chambre confortable de 11,40 m², idéale pour un couple ou une personne seule, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie intégré. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable et contemporain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À seulement quelques minutes du centre-ville, 2 pas de l'arrêt de bus Place Besche, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou pied à terre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 06 / 2025 - Classe-Energie C : 113 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1788 Euros / an (soit 149 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Yohan Filippi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Croissy Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé au 4ᵉétage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 51 m² offre un fort potentiel de valorisation. Il se compose actuellement de deux pièces principales avec un agencement fonctionnel à repenser entièrement selon vos envies ou vos projets d’investissement. Lumineux et calme, le bien bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Idéal pour un investisseur ou un acquéreur en quête d’un bien à rénover et à personnaliser. Une opportunité rare sur le secteur de Rueil-Malmaison, offrant un excellent rapport surface / prix.