Vente appartement 2 pièces 50 m² Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Cecile Puech vous propose : RUEIL-MALMAISON - Bords de Seine - Calme et verdure Grand 2 pièces en rez-de -chausssée avec terrasse sans vis à vis exposée Sud-Ouest. À quelques minutes du centre-ville, dans un quartier offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, cet appartement de 56 m² vous séduira par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa luminosité et son espace extérieur de très belle taille. Peinture et parquet : avril 2026. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Travaux votés dans la copropriétés : à charge vendeurs sont déjà votés l'isolation et le ravalement. Les charges sont collectives et incluent entre autres eau chaude et chauffage. (géothermie en place). Compteurs pour eau chaude et eau froide. La pièce nommée 'dressing' sur le croquis peut être transformée en WC séparés, et le lave-linge peut être mis dans la salle de bains. En 2 mots pour ce logement : le paradis pour qui recherche en rez de chaussée la proximité du centre-ville et des Bords de Seine, avec une jolie terrasse et une pièce de vie supérieure à la moyenne pour un 2 pièces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.59€ par mois (soit 2635.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Binacelle vous propose : 2 pièces de 60 m² au sol dont 47 m² carrez. Très lumineux grâce à sa double exposition, ses nombreuses fenêtres, ses puis de lumière et le plafond du salon culminant à 4m50. Le bien est constitué, d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un grand salon avec une cuisine ouverte et surplombée d'une mezzanine. L'immeuble de 6 copropriétaires est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en plein centre ville permettant de bénéficier de tous les commerces et restaurants ainsi quy des bus menant au RER. Une grande cave est vendue avec l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Binacelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 908389349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Rolin vous propose : T2 récent au RDC avec terrasse et petit jardin – Quartier résidentiel recherché Situé Avenue du Président Pompidou à Rueil-Malmaison, dans une résidence récente de 2023, découvrez ce beau 2 pièces de 42 m², situé au Rdc, offrant confort moderne et cadre de vie agréable. Idéal premier achat, jeune couple ou investissement locatif sécurisé Transports à proximité immédiate Plusieurs arrêts de bus à 2 à 5 minutes à pied (Racine, La Paix, Belvédère) desservant notamment les lignes 144,244, 141 et 263, permettant de rejoindre rapidement la gare RER A de Rueil-Malmaison. Le RER A permet un accès direct vers La Défense et Paris en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les actifs. Commerces et vie de quartier À quelques minutes à pied : Supérette, Boulangeries, pharmacie, commerces de proximité Supermarchés accessibles rapidement Quartier résidentiel calme, recherché et agréable à vivre, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Écoles et établissements scolaires accessibles facilement dans le secteur, ce qui renforce l’attractivité du quartier. Un vrai potentiel investisseur Avec un loyer estimé autour de 1 000 € à 1 100 € / mois, ce bien correspond parfaitement à la forte demande locative du secteur (jeunes actifs, couples, salariés travaillant à La Défense ou Paris). Honoraires notaire réduit. Contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.38€ par mois (soit 1384.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Do Nascimento vous propose : En exclusivité – Appartement 2 pièces 40 m² avec terrasse – Rueil-Malmaison. Venez découvrir cet appartement à l’état neuf, avec une terrasse de 14 m², en rez-de-jardin d’une copropriété, sécurisée, recherchée pour son standing. Ce bien vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses prestations modernes. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse de 14 m², d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Prestations prémium : parquet en bois massif, fenêtres en aluminium et volets roulants électriques. Au sous-sol, une place de parking privative complète ce bien (en sus du prix). Situé dans le triangle d'or : entre centre ville, parc du Cardinal, et du Bois-Préau, vous apprécierez son agréable cadre de vie. Proche de toutes commodités et à 8 min en bus du RER A. Conseiller disponible 7 j / 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Do Nascimento mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999218191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Centre-ville, appartement 3 pièces en duplex, 74 m² au sol. À quelques pas du centre-ville, au sein d’une belle résidence bourgeoise des années 60 réputée pour son calme et son cadre privilégié, se cache un bien rare. Nichée dans un véritable écrin de verdure avec un parc paysager soigné et de généreux espaces verts, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et central. Au 4ᵉ et dernier étage, en retrait de la rue, cet appartement s’adresse aux amateurs d’authenticité et de lieux de vie qui ne ressemblent à aucun autre. Ici, on ne cherche pas le “parfaitement carré” ni le standardisé.
 On entre directement dans une pièce de vie pleine de personnalité, avec une vue imprenable sur Rueil-Malmaison et bien au-delà.
 Sous-pentes, poutres apparentes, boiseries, parquet ancien, fenêtres de toit… L’atmosphère est chaleureuse, presque montagnarde, avec un subtil esprit industriel grâce à une cuisine installée derrière une verrière d’époque, comme un atelier niché au cOEur de l’appartement. Avec ses 56 m² loi Carrez et 74 m² au sol, ce duplex offre des volumes insoupçonnés.
 On ne ressent pas les mètres carrés, on ressent l’espace. Au premier niveau : > Une pièce de vie au charme brut et authentique
 > Une cuisine séparée par verrière
 > Une chambre
 > Un dégagement avec WC À l’étage : > Une seconde chambre pleine de cachet > 
Une salle de bain
 > Des rangements Une vraie personnalité à sublimer pour en faire un cocon unique, à votre image.
 Un lieu pour celles et ceux qui préfèrent le charme à la perfection lisse, et qui sauront révéler le potentiel de ce bien qui offre encore des m² à exploiter. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Un duplex pour les amoureux d’atypique, de volumes sous les toits et d’ambiances chaleureuses.
 Un bien qui se vit plus qu’il ne se décrit. Je vous emmène en visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de ville, appartement vendu loué meublé dans une résidence de standing récente, 1998. L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains, un dressing et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Toutes commodités sur place. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 232 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.03% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 248, soit d, ges : 8, soit b. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84946.

Rueil malmaison - exclusivité - au sein d'une résidence recherchée, 2 pièces traversant de 47.32 m². Entrée, pièce de vie de 21 m² donnant sur un balcon orienté sud / est, cuisine aménagée, chambre, salle de bain et wc indépendant. 2 places de parking, cote à cote, en sous-sol qui peuvent être boxées. Toutes commodités à proximité. À voir rapidement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 300 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2065 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 139, soit c, ges : 5, soit a. Corinne barreau, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53002170800017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84877.

À vendre – Appartement 4 pièces – 61,74 m² – Quartier Plateau, Rueil-Malmaison À deux pas des commerces, des écoles recherchées et de l'écoquartier de l'Arsenal avec sa Grande Halle, ses boutiques et sa piscine, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports : - Bus au pied de la résidence : 141 (15 min de La Défense, dessert les lycées Richelieu, Saint-Nicolas, Daniélou et Passy Buzenval), 241 (10-15 min du RER A de Rueil et de la Porte d'Auteuil), 263 (10 min du T2) - À 10 minutes à pied de la future gare Rueil–Suresnes Mont-Valérien (Ligne 15 du Grand Paris) Pour les familles, plusieurs crèches et écoles maternelles / primaires se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence arborée et bien entretenue avec gardien, cet appartement traversant de 61,74 m², orienté sud-ouest, offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend un séjour spacieux, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième ou d'opter pour un double séjour ou un bureau), une cuisine récente et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Les chambres disposent d'un parquet massif et les volets à projection permettent de moduler la lumière selon vos envies. Le chauffage collectif au sol et au plafond par géothermie garantit un confort optimal en toute saison. Une grande cave ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules dans la résidence complètent ce bien. En résumé, un appartement agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour un projet évolutif dans un cadre agréable, au calme, avec tous les services à portée de main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastasia LAIDI-CORDA, Tél. : 06 50 12 52 54, E-mail : anastasia.laidi-corda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839814001.

À Rueil-Malmaison quartier PLAINE / GARE, environnement calme, proche des écoles, dans une copropriété familiale bien entretenue et sécurisée avec un jardin, venez visiter cet appartement de 3P - 54.31 m² loi carrez- bien agencé, vue dégagée, comprenant pour la partie jour, une entrée desservant un salon très lumineux, une cuisine séparée puis côté nuit, deux belles chambres, une salle de bains, un wc séparé. Appartement traversant. Cuisine refaite en 2024, électricité ainsi que les peintures du salon et de l'entrée en 2025. Chauffage collectif, pas de gardien mais copropriété sécurisée. Ravalement et isolation par l'extérieur faits en 2011. Beau jardin dans la copropriété, une cave, un parking et un local à vélos complètent ce bien. Idéal primo-accédants ou jeune couple. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie NOWAK, Tél. : 06 15 16 77 55, E-mail : stephanie.nowak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 837 747 997.