Vente appartement 2 pièces 40 m² Rueil-Malmaison (92500)

Exclusivite rueil-malmaison - bel appartement 2 pièces lumineux avec balcon et box. À deux pas des halles de rueil malmaison et de la future ligne 15 de métro. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, bel appartement de 2 pièces de 48.04 m² (49.96 m² au sol) situé au 2ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc. Lumineux et au calme, il bénéficie d'une très belle exposition et d'un cadre de vie agréable. Un box fermé de 11,66 m² complète ce bien, idéal pour y garer un véhicule ou l'utiliser comme espace de stockage. Parfait pour une résidence principale ou un investissement, ce bien en excellent état général ne nécessite aucun travaux. Ideal pour un investissement locatif. Proche des commerces, des transports et des écoles. Prix : 290 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 265 euros. Nombre de lots : 246 dont 95 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458885 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 246 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 1265 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gregory Binacelle vous propose : 2 pièces de 60 m² au sol dont 47 m² carrez. Très lumineux grâce à sa double exposition, ses nombreuses fenêtres, ses puis de lumière et le plafond du salon culminant à 4m50. Le bien est constitué, d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un grand salon avec une cuisine ouverte et surplombée d'une mezzanine. L'immeuble de 6 copropriétaires est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en plein centre ville permettant de bénéficier de tous les commerces et restaurants ainsi que des bus menant au RER. Une grande cave est vendue avec l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Binacelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 908389349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de ville, appartement vendu loué meublé dans une résidence de standing récente, 1998. L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains, un dressing et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Toutes commodités sur place. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 232 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.03% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 248, soit d, ges : 8, soit b. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84946.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Rueil-Malmaison Centre-ville – Duplex atypique en dernier étage avec vue dégagée | 3 pièces – 2 chambres – Parking Une belle vue, ça se mérite… Ici, il faut monter 4 étages. Mais une fois là-haut, le spectacle en vaut la peine. À Rueil-Malmaison, sur les hauteurs et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez un duplex atypique de 74 m² au sol (56 m² loi Carrez), situé au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, au sein d’une résidence calme et verdoyante avec un magnifique parc arboré. Amoureux des appartements standardisés, ultra-contemporains et parfaitement calibrés : passez votre chemin. En revanche, si vous aimez le charme de l’ancien, les volumes sous les toits, les poutres apparentes, le parquet, les boiseries et les lieux qui ont une véritable personnalité, vous pourriez bien avoir trouvé votre appartement. Une adresse privilégiée au cOEur de Rueil-Malmaison La résidence se trouve à deux pas du centre-ville de Rueil-Malmaison, de ses commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme et arboré. En retrait de la rue et perché au dernier étage, l’appartement profite d’une vue dégagée sur la verdure, les toits de Rueil-Malmaison et les environs, sans vis-à-vis direct. Ici, pas de voisin au-dessus, pas de circulation sous les fenêtres : on vit sous les toits, avec une vraie sensation de hauteur, de lumière et d’évasion. Un duplex qui ne ressemble pas aux autres Dès l’entrée, le charme opère. Poutres apparentes, parquet ancien, boiseries, fenêtres de toit, sous-pentes et volumes mansardés composent une atmosphère chaleureuse et singulière. La cuisine, séparée de la pièce de vie par une verrière esprit atelier, s’intègre parfaitement dans cet univers plein de caractère. L’appartement conserve volontairement son cachet ancien : il ne s’agit pas d’un intérieur contemporain entièrement rénové, mais d’un bien avec une vraie identité, qui pourra être conservé dans son esprit actuel ou réinventé et personnalisé selon vos envies. Distribution > Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les toits de Rueil-Malmaison Une cuisine indépendante avec verrière Une chambre Un dégagement avec WC > À l’étage : Une seconde chambre sous les combles, pleine de charme Une salle de bains Des espaces de rangement Avec 74 m² au sol, le duplex bénéficie de volumes intéressants et d’un potentiel d’aménagement permettant d’imaginer un intérieur véritablement personnel. Les atouts : 4ᵉ et dernier étage Duplex atypique 56 m² loi Carrez / 74 m² au sol 2 chambres Vue dégagée et sans vis-à-vis direct Poutres apparentes et charme de l’ancien Parquet ancien et boiseries Sous-pentes et fenêtres de toit Cuisine avec verrière esprit atelier Résidence calme et verdoyante avec superbe parc arboré Centre-ville de Rueil-Malmaison à 3 minutes à pied Place de parking en sous-sol À savoir avant de visiter Le bien est situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Il faut donc gravir quatre étages à pied. C’est précisément ce qui permet de profiter d’un appartement perché sous les toits, au calme, avec une vue dégagée et une atmosphère très particulière. L’appartement conserve par ailleurs son caractère ancien et son état actuel : il conviendra particulièrement aux acquéreurs qui recherchent un bien atypique avec du cachet et du potentiel, plutôt qu’un appartement moderne et entièrement rénové. Si pour vous, quatre étages sont le prix à payer pour une belle vue, que vous aimez les poutres plutôt que les plafonds parfaitement lisses et que vous préférez un appartement avec une âme à un intérieur standardisé, alors cette adresse mérite certainement votre attention. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Un duplex rare et singulier à Rueil-Malmaison, pour les amoureux du charme de l’ancien, des appartements atypiques et de la vie sous les toits. Contactez-moi pour découvrir cet appartement de caractère et sa vue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil malmaison - exclusivité - au sein d'une résidence recherchée, 2 pièces traversant de 47.32 m². Entrée, pièce de vie de 21 m² donnant sur un balcon orienté sud / est, cuisine aménagée, chambre, salle de bain et wc indépendant. 2 places de parking, cote à cote, en sous-sol qui peuvent être boxées. Toutes commodités à proximité. À voir rapidement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 300 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2065 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 139, soit c, ges : 5, soit a. Corinne barreau, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53002170800017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84877.

Coeur de ville, appartement vendu loué meublé dans une résidence de standing récente, 1998. L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains, un dressing et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Toutes commodités sur place. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 232 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.03% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 248, soit d, ges : 8, soit b. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84946.

RUEIL-MALMAISON / studio 31 m² - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - RER A Rueil-Malmaison à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. PAS DE CHAMBRE une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - patrick maia vous propose : situé à l’entrée du centre-ville et à proximité du rer a, ce grand t2 traversant est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au 2ème étage sur 4 (avec ascenseur), d’une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d’une distribution optimisée sans aucune perte d’espace. Opportunité intéressante : un potentiel certain à exploiter avec des travaux. Le bien vous propose : une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte, d’une salle de bain, de wc indépendants ainsi que d’une chambre spacieuse de 12 m² avec son balcon de 2 m². L’agencement est fluide, fonctionnel et parfaitement adapté à un usage quotidien ou locatif. Une place de parking en extérieur et une cave en sous-sol complètent le bien — un vrai plus en centre-ville. Les + : -traversant donc lumineux -grande pièce de vie -aucune perte d’espace -personnalisation possible avec les travaux -place de parking et cave -petite copropriété entretenue -a proximité des commerces et du rer a vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.83€ par mois (soit 3250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rueil-malmaison – richelieu-chataigneraie à proximité immédiate de l'école passy buzenval, dans une résidence entourée de verdure, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'agencement est optimisé : une piece de vie prolongée par un large balcon, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres exposées plein sud, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparées. L'ensemble est soigné et fonctionnel, prêt à accueillir votre projet de vie. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en option et en sus du prix (18k€). Côté pratique : bus au pied de la résidence pour rejoindre le rer, commerces accessibles à pied en quelques minutes. Un appartement confortable, dans un environnement paisible et verdoyant. Alors prêts pour les visites ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4423 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale de sousa, tél. : 06 27 55 55 01, e-mail : pascale.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 833 720 394.