Vente appartement 2 pièces 42 m² Royan (17200)

Appartement de 50 m² très fonctionnel, avec balcon et ascenseur situé en centre-ville, marché central à pied. L'entrée dessert un salon-séjour de 35 m² environ avec une cuisine aménagée semi-ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de wc séparés avec fenêtre. La résidence est sécurisée - digicode et interphone. Une cave et un parking aérien viennent compléter ce bien pour un confort au quotidien. Ligne de bus aux pieds de la résidence. Prix : 189000 euros hai (honoraires agence inclus 9000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5 % soit 180000 euros hors honoraires). Mandat réf. : 447113 anoc - dpe : d 187 et ges : b 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929 euros et 1257 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter ou pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi au 06 62 85 44 87 ou par courriel à a.chapeau@proprietes-privees.com, anouk chapeau. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anouk chapeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 842808255 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 236 lots - dont 134 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Anouk chapeau (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 842808255 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - virginie bardel (06 50 92 20 14) vous propose : appartement 2 pièces, vendu avec locataire en place depuis 7 ans (loyer 490€ + 120 € de charges et eau comprise) dans une résidence sécurisée de 2016. Le quatier très calme se situe à 1600 m des commerces, 1000 m du lac de la métairie et à égale distance des centres villes de royan et vaux-sur-mer. Un stationnement aérien et un balcon de 7 m² environ orienté sud / est. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bardel ei (id 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence chartreux immobilier vous présente, entre les plages foncillon et pontaillac, et à proximité des plages du chay et du pigeonnier, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, un appartement double exposition avec balcon filant. Ce lumineux appartement développe 41.15 m² loi carrez et comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur balcon filant, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs et la production d'eau chaude par un cumulus récent. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (lot no12) en sus pour un montant de 10.000 eur. Nous nous tenons à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Dans le Parc de Royan, au calme absolu et entouré de pins, découvrez ce T2 en duplex avec balcon. Il comprend une entrée avec placard intégré, une salle deau avec WC, un séjour avec kitchenette ouvrant sur un agréable balcon pour vos moments de détenteA létage, une mezzanine de 14 m² aménagée en belle chambre avec rangementLes + qui font la différence : Une place de parking privativeUne cave pratique pour stocker vélos, planches ou affaires de plageA 1 kilomètre à pied de la plage Environnement calme et verdoyant A prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce cocon. Une visite simpose ! Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.

L'agence côté plage immobilier vous présente à la vente un appartement de 32 m² avec une très belle vue dégagée et environement boisé au 2 ème d'une résidence avec ascenseur, résidence très bien située dans le secteur de pontaillac, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse plein sud avec une vue dégagée, entrée avec placard, une pièce de vie de 23 m² avec du travertin au sol, salle de bains et toilettes. Cave et parking exterieur privé. Charges annuelles : 755,44 eur, pas de procédure en cours. Rénovation salle de bains et cuisine à reprendre.

Côté plage immobilier  royan pontaillac & saint palais sur mer vous propose une opportunité rare : la cession du droit au bail d'un local commercial d'exception, idéalement situé sur royan, dans un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur le port et la plage. Ce bien bénéficie d'une surface commerciale de 78 m², sublimée par deux larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi qu'un accès direct à deux terrasses, véritables atouts pour une activité à forte valeur ajoutée. Les espaces annexes comprennent :  40 m² de réserve, un bureau indépendant de 8 m² , un sanitaire. conditions locatives  :  loyer mensuel : 1 350 eur  / non assujetti à la tva, charges de copropriété : 200 eur / an, taxe foncière : à la charge du propriétaire. destination des lieux : tous commerces autorisés, à l'exclusion des activités bruyantes, malodorantes, dangereuses ou insalubres, garantissant un environnement qualitatif et harmonieux. Un emplacement premium, idéal pour une enseigne de prêt-à-porter haut de gamme, concept store, joaillerie, décoration ou art de vivre, au sein d'un secteur dynamique et touristique à forte attractivité.

Bel appartement de 55 m² comprenant une entree, un sejour avec terrasse, une cuisine equipee, un degagement avec placards, une chambre avec placards, un wc, une salle de bains. Cave et parking prive. Proches commerces.

Royan, bel appartement de 43 m² habitables environ (loi carrez 42.67 m²) composé d'une entrée avec placards, un cellier, un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée / aménagée, un wc séparé et une chambre avec sa salle d'eau. Balcon sud-est de 7 m². Une cave en sous-sol. Local vélos et poussettes. Cet appartement est situé au deuxième étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec gardien et ascenseur à 400 mètres du marché central et à 800 mètres de la plage. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 495, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(107€ de charges communes + 10€ de fonds de travaux ) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 946023.

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente dans le centre-ville de royan un appartement t3, résidence sécurisée, appartement en rez de chaussée avec entrée et placard, séjour traversant donnant sur deux terrasses, cuisine avec accés extérieur, 2 chambres, salle d'eau, wc. Parking extérieur et cave. Idealement situé a deux pas du marché central. Travaux de modernisation à prevoir.