Vente appartement 2 pièces 44 m² Royan (17200)

Offre rare et emplacement exceptionnel. Soyez privilégiés ! Horizon est une résidence neuve en co-promotion située à Royan, à 10 min à pied du marché central et à 7 minutes à vélo de la plage. Elle propose 42 appartements du studio au 4 pièces avec balcons ou terrasses et parkings en sous-sol, et bénéficiant de vues dégagées sur la Grande Plage et l'Océan. Un emplacement recherché sur la côte Atlantique, proche des commerces, écoles, services et lignes de bus pour faciliter le quotidien. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la fois résidentiel, proche de la plage et cœur battant de la ville, le quartier de la résidence est préservé et conserve tout le charme le charme des plus belles stations balnéaires. Ainsi, la résidence de tourisme propose 108 logements neufs se déclinant en T2 et T3. Ils peuvent accueillir entre 4 à 6 personnes et offrent des prestations complètes : - appartements décorés et meublés par un architecte - cuisine ou kitchenette - ascenseurs / laverie / parking Le tout pour un quotidien facile, ponctué de toutes les prestations utiles à la vie des résidents. Mettant l'immobilier neuf à partie à travers des isolations thermiques et phoniques, des matériaux solides et durables, cela pour de fortes économies d'énergie, vous trouvez un bien idéal pour un investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).  A la clé ? des revenus locatifs exonérés et un bien rentable sans l'effort de la gestion, en laissant la main à des professionnels agrées ! Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ROYAN, dans le quartier prisé de Pontaillac, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie exceptionnel au pied de la plage et des commerces. D'une surface habitable de 44 m², situé au 2ème étage, il comprend 1 cuisine aménagée ouverte sur 1 séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, 1 chambre donnant sur jardin, 1 salle d'eau, 1 débarras ou dressing et des toilettes séparées. Avec sa situation idéale et ses espaces bien agencés, ce bien est une opportunité pour ceux qui recherchent 1 pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Coté plage immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement T3 d'environ 66 m², situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. à 550 m de la plage du Chay et 700 m du marché de ROYAN - Ce bien se caractérise par une configuration agréable exposé EST / SUD, avec une entrée spacieuse dotée de rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², ainsi qu'une cuisine séparée. deux chambres d'environ 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. un garage fermé et une cave complète l'ensemble - Prestations : Chauffage gaz - Huisserie pvc double vitrage.

L'agence chartreux immobilier vous présente : un appartement situé au premier étage d'une magnifique residence historique de royan, située face à la plage, au casino, aux restaurants et à proximité immédiate de tous les commerces de la station balnéaire. En bon état, il développe une surface habitable de 51.35 m² et dispose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Chauffage électrique. Une place de stationnement privative et une grande cave (11.93 m²) complètent le tout. Possibilité de conserver les meubles en place. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractere sur la bande cotiere du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Situé au calme, avec une jolie vue dégagée sur la végétation, Agréable appartement T3 bis, offrant environ 62 m² habitables : Entrée, Séjour spacieux ouvrant sur loggia, Cuisine aménagée et équipée, Dégagement, Salle d'eau, wc séparé, Chambre, Cabine, Mezzanine (12 m²), nombreux placards / penderies. Cave en sous sol de 7 m². Une place de parking. Appartement bien entretenu, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. 600 m des Commerces du Parc avec son Marché et 700 m de la Plage de la Grande Conche.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER Royan Pontaillac & Saint-Palais-sur-Mer vous invite à découvrir ce superbe appartement de 43,60 m², situé dans une résidence moderne de 2022, sécurisée et avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon à la vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, la chambre confortable, la salle d'eau avec WC et les rangements intégrés offrent un agencement à la fois fonctionnel et élégant. Parking privé - Faibles charges de copropriété - Taxe foncière : 762 EUR Résidence récente, aucun travaux à prévoir Un emplacement privilégié : à seulement 500 mètres de la plage et des commerces de Pontaillac, dans un environnement recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif sécurisé. Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder !

Superbe appartement T3 + mezzanine de 60 m² habitables avec un beau jardin de 165 m² comprenant une entrée, un séjour de 19 m², une cuisine indépendante et entièrement équipée, ces deux pièces donnent sur une terrrasse et un beau jardin avec un spa 5 places, deux chambres avec chacune une salle d'eau, un wc, une mezzanine, un cellier, une belle cave de 12 m². Appartement coup de coeur refait à neuf avec goût avec de belles prestations, climatisation réversible, adoucisseur d'eau. Petite copropriété de deux logements. Vendu entièrement meublé et équipée.

Bel appartement récent de 59 m² hab situé au 1 er étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour / cuisine équipée donnant sur une belle loggia de 8 m², 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. Un parking privé n°134. Local à vélo.