Vente appartement 2 pièces 40 m² Royan (17200)

Appartement à vendre 2 pièces ROYAN (17) - Jardin - Terrasse

Royan, pontaillac, à deux pas de la plage et des commerces. Appartement d'une surface utile de 40 m² environ (loi carrez 25.73 m²) composé au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée / aménagée, une salle d'eau et un wc séparé puis à l'étage : une mezzanine avec un coin couchage et une chambre. (jusqu'à six couchages possibles). En extérieur vous profiterez d'un jardin arboré de 80 m² avec une grande terrasse bois. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, fond de travaux 10€, eau ) : 889€ soit 74€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 921108.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 40 m²
• Surface carrez : 25 m²

Etage

• Duplex

Extérieur

• Surface jardin : 80 m²

Environnement

• Orientation : Nord/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 16