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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Rouen (76000)
161 000 €

Appartement 2 pièces Rouen (76000)

À proximité immédiate de saint-hilaire et du chu, duplex de 46 m² situé au rdc et 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots. Disposant d'une cour intérieure exposition sud pouvant servir de terrasse privative (30 m²), il offre un séjour-cuisine de 21 m², une chambre avec cheminée et parquet d'époque, ainsi qu'une salle de bains - wc. Autres atouts : cave de rangement, dv pvc, toiture et essentage refaits à neuf, charges de copro modestes (50 €), parking facile et toutes commodités à proximité immédiate ! À saisir rapidement, rafraichissement à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 560433 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
  • Surface carrez : 45 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1930
  • A rafraichir
  • Etat general : A RAFRAICHIR - Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 161 000 € (soit 3 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034357534
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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